대구광역시 달성군 공고 제 2011 - 962호

공유재산 매각 입찰 공고

달성군 소유 대구광역시 남구 대명동 소재『舊』군청사를 공유재산 및 물품관리법 제29조 및 같은법 시행령 제26조의 규정에 의거 일반경쟁입찰로 아래와 같이 매각 공고 합니다.

2011년 10월 27일

달   성   군  수

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 군유재산(달성군 舊 군청사) 매각

나. 재산의 표시

소 재 지	지목	재산 구분	면적(㎡)	비 고 (일괄매각)
대구 남구 대명동 1583-1, 1611-7	대	토지	6,197.700
		건물	4,265.41
		〃	1,750.31	공부미등재

다. 매각 대상 재산 조서 : 별첨

라. 매각예정금액 : 금15,284,917,535원(금일백오십이억팔천사백구십일만칠천오백삼십오원)

※ 입찰에 응하기 전 매각재산의 현장 및 토지이용계획확인원, 토지대장, 지적도,

건축물대장 등 각종공부와 기타 행정상 제한(건축물의 사용제한 등)사항을 반드시     확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

2. 입찰 및 낙찰자 선정(개찰) 일정

가. 입찰기간 : 2011. 10. 28(금)  ～ 2011. 11. 08(화) 16:00

나. 개찰일시 : 2011. 11. 09(수) 10:00

다. 개찰장소 : 달성군청 토지정보과 입찰담당자 PC

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (이하 “온비드”라  합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온-비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증 기관에서 발급받은 공인인증서를 온-비드에 등록 후 입찰에 참가하여야 합니다.

다. 입찰 진행시 온-비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 입찰을 연기 또는 중지될 수 있습니다.

4. 입찰참가 자격

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰참가자격 제한), 및 제33조(입찰 및 계약체결의 제한), 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

나. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필하고 전자입찰 접수 마감일시까지 입찰보증금을 납부한 자

5. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰화면에서 전자 입찰서를 송신하는 방법으로 하며, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며, 입찰시작 시간 및 입찰마감 시간 등

입찰관련 시간은 온-비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

※ 2인 이상이 공동명의로 입찰에 참여하고자 하는 경우에는 입찰마감일까지 공동입찰 참가     신청서를 대구광역시 달성군 토지정보과 재산관리팀에 제출하고 대표 입찰자 명의로      입찰에 참여해야 합니다.

다. 동일물건에 대해서 동일인이 1회에 한해서 입찰서를 제출하여야 하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 처리

가. 입찰참가자는 입찰금액의 10/100이상의 입찰보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 전자입찰서 접수 마감시간까지 온비드 상 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 전액을 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입금보증금을 부족하게 입금하거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.

나. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

다. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 달성군 입금계좌로 이체되며 유찰자(입찰무효 또는 입찰취소인 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

라. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 달성군에 귀속됩니다.

7. 낙찰자 결정방법

가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며 1인 이상의 유효한 입찰로서, 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우 온비드 시스템 상에서 무작위 추첨(난수발생기에 의한 자동선택 기능)으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 “온비드”에서 확인할 수 있으며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다.

8. 입찰의 무효

가. 전자입찰서 접수 마감일 까지 지정계좌에 입찰보증금을 예치하지 아니한 때

나. 입찰보증금이 입찰금액의 10%미만일 때.

다. 입찰유의사항의 입찰무효사유 또는 기타 무효사유가 있을 때

라. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출한 입찰

마. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 개인 및 법인회원 온-비드 이용약관 및 전산자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우

9. 매매계약체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결(계약장소 : 달성군청 토지정보과)하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 달성군에 귀속됩니다.

나. 계약체결 후 60일 이내에 대금 전액을 일시에 납부하여야 하며, 미납시 매매계약을 해지(해제)되고 입찰보증금은 달성군에 귀속되며, 대금 전액이 완납된 경우에 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 모든 비용은 낙찰자가 부담합니다.

10. 입찰참가자 유의사항

가. 부동산의 명도책임은 매수자에게 있습니다.

나. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 아니하므로 입찰참가자는 사전에 대상 물건의 현장 확인 및 도시계획 저촉여부, 행정상 제한사항 및 기타 계약조건 등 제반규정을 숙지하신 후 응찰하시기 바라며 입찰등록을 필한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인 및 열람한 것으로 보며, 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생시는 당해 재산을 개찰 전 게시공고를 통해 공매대상에서 제외시킬 수 있으며 입찰보증금은 즉시 반환합니다.

다. 위 제시된 매각재산의 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선하며, 매각재산은 현 상태대로 매각하는 것이므로 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 매각토지상의 건물 등 지장물과 지하 매장물로 인한 토지활용 제약 등에 대하여 우리군은 일체의 책임을 지지 아니하므로, 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각 재산상의 지장물(쓰레기, 폐시설물) 등의 제거 및 이로 인하여 발생되는 제반 문제 등은 낙찰자가 부담합니다.

라. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령 및 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 특수조건, 입찰시 유의사항 및 계약조건, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여는 우리군이 일체 책임지지 아니합니다.

마. 계약에 따른 모든사항, 용어 해석은 관련법령 및 우리군의 유권해석에 따름

바. 입찰결과는 “입찰결과→공공기관 입찰결과” 또는 “나의 온비드→입찰내역”을 통해 확인하시기 바랍니다.

사. “온비드”의 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 및 취소의 공고는 “온비드”상(공매공고-연기공고, 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 “온비드” 이용에 관한사항은 전화 ☎1588-5321 문의하시기 바랍니다.

아. 기타 매각물건 관련사항은 달성군청 토지정보과(전화 053-668-2251~4)로 문의하시기 바랍니다.

별첨  매각 대상 재산 조서 1부

별첨

매각 대상 재산 조서

○ 대상재산(토지)

소 재 지	지 번	지적(㎡)	지목	용도지역
계	2필지	6,197.7
남구 대명11동	1583-1	4,798.7	대	1종일반주거 근린상업
	1611-7	1,399	대	1종일반주거 근린상업

○ 대상재산(건물)

재산소재지	건축물 현황			면적	비 고
	구조	층별	용도
계				4,265.41
남구 대명동 1583-1 1611-7	철근 콘크리트조	지하	사무실	30.24
		1층	사무실	490.34
		2층	사무실	549.71
		3층	사무실	549.71
		1층	민원실	237.78
		2층	상황실	237.78
		1층	사무실	236.28
		2층	사무실	120.00
		1층	보건소	260.82
		2층	보건소	252.99
		1층	창 고	50.05
		1층	사무실	64.76
		2층	사무실	44.24
		3층	사무실	44.24
	시멘트벽돌조	1층	수위실	22.59
	철근 콘크리트조	지하	의 회 사무실	330.00
		1층		330.00
		2층		346.38
		1층	기 사 대기실	67.50

○ 대상재산( 공부 미등재 건축물)

재산소재지	건축물 현황			면적	비 고
	구조	층별	용도
계				1,750.31
남구 대명동 1583-1 1611-7	철근콘 크리트	지하	보일러실	4.32
		1층	농협군지부	51.19
		2층	부군수실	76.15
		3층	노조사무실	114.76
	경철	3층	사무실	169.60
	철근콘 크리트	1층	사무실	145.00
		2층	사무실	145.00
		3층	회의실 통신실	475.00
	철근콘 크리트	1층	지적서고	126.60
		2층	지적서고	78.00
	철,콘	1층	계 단	13.50
	경,철	1층	창 고	13.80
	철,콘	2층	사무실	129.78
	경,철	2층	창 고	13.80
	철,콘	3층	계 단	17.70
	경,철	3층	사무실	94.62
	철,콘	2층	문서고	50.05
	철근콘 크리트	1층	사무실	3.64
		2층		24.16
		3층		3.64