월간건설경제동향

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Summary

12월 국내건설수주액 23.0% 증가(공공 98.9%↑, 민간 22.7%↓)

☆ YoY 기준 토목(63.9%↑), 건축(3.8%↓), 토목은 발전송배전, 철도궤도 등을 중심으로 증가, 건축은 재건축, 재개발 등을 중심으로 감소

□   2023년 12월 건설경기 동향(종합)

❍  국내건설수주액 : 35조 995억원 (전년동월대비 23%↑)

- 공공부문 : 21조 3,152억원 (전년동월대비 98.9%↑)

- 민간부문 : 13조 7,843억원 (전년동월대비 22.7%↓)

★ 국내건설 수주액 연도별 12월 추이(조원) : (’20) 29.4 → (‘21) 30.0 → (‘22) 28.5 → (‘23) 35.0

❍  건축허가면적 : 12,653천m2 (전년동월대비 18.3%↓)

❍  건축착공면적 :  8,101천m2 (전년동월대비 16.9%↓)

❍  미분양 주택   : 62,489호 (전월대비 4,564호↑)

- 수도권 :   10,031호 (전월대비 3,033호↑)

- 지  방 : 52,458호 (전월대비 1,531호↑)

❍  건설고용인구 : 2,168천명 (전월대비 0.7%↓)

□   2023년 12월 산업활동 동향

❍ (생산) 전산업생산 전월대비 0.3%↑(서비스업, 광공업↑)

❍  (소비) 소매판매 전월대비 0.8%↓(음식료품, 통신기기·컴퓨터 등↓)

❍  (투자) 설비투자 전월대비 5.5%↑(기계류 투자 증가), 건설기성 전월대비 2.7%↓(건축실적 감소)

❍ (경기) 동행지수 순환변동치 전월대비 0.3p↓, 선행지수 순환변동치 전월대비 0.1↑

Ⅰ	국내건설 수주동향 조사

1		조사개요

조사목적

종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용

법적근거

「통계법」  제18조에 의한 승인통계(승인번호 제365005호)

조사연혁

1980.08.	조사 실시

1994.12.	통계청의 통계작성 승인(제365005호)

조사기준 및 공표주기

조사 기준기간 : 2023. 12.1～ 12.31

조사 실시기간 : 2024. 1.1～ 1.31

공표주기      : 매월 (※ 조사실시월 기준 익월 공표)

조사범위      : 조사 기준기간 종합건설업 등록업체

조사대상 기업수 : 19,516개사중 회신기업 3,859개사(무실적업체 345개사)

조사방법

통계청과 대한건설협회가 분담 조사

- (통계청) 전전년 건설업조사의 기성액 기준 대표도 54%수준이 유지되도록 종합건설업체 가운데 기성액이 큰 업체순으로 선정하여 조사

※ 매월말「산업활동동향」건설경기동향조사(건설수주) 발표

- (대한건설협회) 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 인터넷(http://suju.cak.or.kr/)조사

· 전기, 전기통신, 소방공사는 제외하되, 산업환경관련공사는 포함

· 장기계속공사는 총공사액 조사

· 재개발사업 및 자기건설공사는 조사당월 착공한 공사에 한하여 조사하되 토지가격은 제외 (자기건설공사의 경우 공사비용 조사)

· 당월 이전에 체결된 공사계약금액 중 증감이 있는 경우 증감액을 조사

2		참고사항

대한건설협회의『국내건설 수주동향 조사』는 「통계법」제18조에 의한 정부 승인통계(승인번호 제365005호)로 종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용함을 목적으로 1980년 8월 첫 조사발표 이후 지금까지 매월 조사하여 공표하고 있습니다.

협회에서 매월 조사·발표하는 국내건설 수주동향 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 건설경기 동향 조사와 협회가 종합건설업체를 대상으로 자체조사 결과를 통합하여 분석한 자료임을 밝혀둡니다.

통계청의 「산업활동동향」 중 건설경기동향조사는 전전년 『건설업조사』에 근거해서 총 기성액 기준 대표도 54%에 해당하는 기성액 순위 상위 건설업체를 선정(2023년 건설수주조사는 2021년 건설업조사 결과의 연간기성액을 기준으로 건설기성액이 큰 상위 1,617개 업체, 매년 조정함)하여 국내 건설공사실적을 매월 조사·발표하는 표본조사로 월별 「산업활동동향」  자료를 통하여 국내 주요 건설활동 동향 파악을 목적으로 하는 조사입니다.

협회의『국내건설 수주동향조사』는 통계청의「산업활동동향」중 건설업 조사결과에 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 전수조사 집계하여 합산·작성한 것으로 집계결과 차이가 발생하고   있으므로 자료 이용에 유의하시기 바랍니다.

본문에 수록된 자료와 월별 국내건설 수주동향조사 결과의 자세한 내용은 “대한건설협회 홈페이지(http://www.cak.or.kr) → 통계 → 월간건설경제동향” 메뉴에서 내려 받아 이용하실 수 있습니다.

동 조사와 관련하여 개선사항이나 의견이 있으시면 협회 관련부서나 아래 이메일로 보내주시면 적극 반영토록 하겠습니다.
E-mail) jois@cak.or.kr

3		조사결과 (2023년 12월 기준)

가	개 황

2023년 12월 국내건설수주액은 전년동월대비 23.0% 증가

전년동월대비 공공은 98.9% 증가, 민간은 22.7% 감소

☞  (22년 12월) 28조 5,457억원 → (23년 12월) 35조 995억원 (23.0% 증가)

(23년 11월) 12조 7,767억원 → (23년 12월) 35조 995억원 (174.7% 증가)

연도별 12월 공종별 실적		연도별 12월 발주자별 실적

최근 3년간 월별 국내건설공사 수주 추이                 (단위:조원)

6개월 이동평균선

	12월 국내건설공사 수주실적

(단위 : 억원, %)

구분		합계	발주자별						공종별
			공공			민간			토목	건축
				토목	건축		토목	건축			주거	비주거
2021.12월		300,870	120,475	64,999	55,477	180,395	29,162	151,233	94,160	206,709	113,738	92,971
2022.12월		285,457	107,143	59,801	47,342	178,314	53,036	125,278	112,837	172,621	101,470	71,151
‘23년 12월	실적	350,995	213,152	165,312	47,839	137,843	19,609	118,234	184,922	166,073	93,751	72,322
	전년동월비	23.0	98.9	176.4	1.0	△22.7	△63.0	△5.6	63.9	△3.8	△7.6	1.6
	‘21년동월비	16.7	76.9	154.3	△13.8	△23.6	△32.8	△21.8	96.4	△19.7	△17.6	△22.2
2023년 12월누계		1,898,440	643,060	427,147	215,913	1,255,381	269,564	985,816	696,711	1,201,729	597,862	603,867
2022년 12월누계		2,297,490	568,563	363,410	205,153	1,728,927	246,270	1,482,657	609,680	1,687,810	860,174	827,636
2021년 12월누계		2,119,882	560,177	356,271	203,906	1,559,704	179,802	1,379,903	536,073	1,583,809	832,377	751,432
전년동기비		△17.4	13.1	17.5	5.2	△27.4	9.5	△33.5	14.3	△28.8	△30.5	△27.0
전전년동기비		△10.4	14.8	19.9	5.9	△19.5	49.9	△28.6	30.0	△24.1	△28.2	△19.6

나	12월 수주

❶ 공공부문 : 21조 3,152억원 (전년동월대비 98.9% 증가)

- 토목공종 : 16조 5,312억원 (전년동월대비 176.4% 증가)

- 건축공종 :  4조 7,839억원 (전년동월대비 1.0% 증가)

❷   민간부문 : 13조 7,843억원 (전년동월대비 22.7% 감소)

- 토목공종 :   1조 9,609억원 (전년동월대비 63.0% 감소)

- 건축공종 :  11조 8,234억원 (전년동월대비 5.6% 감소)

※ 주요공사

[공공] 신한울원자력 3,4호기 주설비공사(3.1조), 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사(4.3천억), 고성 천연가스발전소 건설공사(3.7천억), 인덕원~동탄 복선전철 제12공구 노반신설 기타공사(3.6천억), 월곶~판교 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사(2.9천억)

[민간] 대전 도안 2-2지구 공동주택 신축공사 (1.1조), 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업(7.9천억), 앵두재건축정비사업(4.6천억), 피오르빌아파트 리모델링사업(4.3천억), 평택 사무6동 신축 공사(4.3천억)

12월 수주분석

○ (동향) ’23년 12월 국내건설수주액은 35조원으로 전년동월대비 23.0% 증가, 공공부문 98.9% 증가, 민간부문 22.7% 감소

- 건축 감소 (3.8%↓) : 공공부문은 사무실·점포(187.4%↑), 공장·창고(25.9%↑), 신규주택(51.9%↑) 등을 중심으로 증가(1.0%↑), 민간부문은 재건축(69.4%↓), 재개발(10.1%↓) 등을 중심으로 감소(5.6%↓)

- 토목 증가 (63.9%↑) : 공공부문은 발전송배전(684.0%↑), 철도궤도(650.6%↑), 도로교량(96.7%↑) 등을 중심으로 증가(176.4%↑), 민간부문은 기계설치(74.3%↓), 발전송배전(40.6%↓), 상하수도(74.1%↓) 등을 중심으로 감소(63.0%↓)

- ’23년 총수주액은 189.8조원으로 전년대비 17.4% 감소(공공 14.8%↑, 민간 19.5%↓)민간 건축을 중심으로 하락

※  ’23년 분기별 수주추이(수주액, 전년동기대비 증감률) :  1Q (47.5조, 8.9%↓)→  2Q (47.8조, 25.8%↓)→  3Q (32.4조, 42.2%↓)→  4Q (62.0조, 8.9%↑)

○ (평가 및 전망) ’23년은 고금리, 고물가, 부동산 PF 리스크 등의 확대로 민간건축을 중심으로 수주실적이 하락하였으나 12월은 공공부문의 발전송배전 실적*을 중심으로 양호한 흐름을 보여 전년동월대비 수주 실적 증가

* 신한울원자력 3,4호기 주설비공사(3.1조)

- 선행 지표인 건설 인허가 지표가 하락추세(누적기준 YoY △25.6%)를 보이고 있어 건축부문을  중심으로 부진한 흐름은 당분간 지속될 것으로 전망

- 그간 양호한 흐름을 보이던 건설기성도 ’22년 4분기부터 시작된 실적 부진을 반영하여 12월 들어서 하락(YoY △1.2%)하는 양상을 보임

◦ 건설투자 증감률(실질, YoY) :  ’20.1Q(6.2%) → 2Q(1.5%) → 3Q(0.5%) → 4Q(△0.8%) →   ’21.1Q(△2.5%) → 2Q(△1.1%) → 3Q(△1.5%) → 4Q(△1.5%)→ ’22.1Q(△3.8%)→ 2Q(△3.7%)→ 3Q(△2.0%)→ 4Q(△1.8%)→ ’23.1Q(1.9%)→ 2Q(1.7%)→ 3Q(4.0%)

◦ 건설기성액(실질,  YoY) :   ‘22.2월(△4.3%) → 3월(△5.1%) → 4월(△2.5%) → 5월(7.5%)→ 6월(1.5%)→ 7월(1.2%)→ 8월(5.4%)→ 9월(3.9%)→ 10월(9.4%)→ 11월(11.8%)→ 12월(0.4%)→ ’23.1월(3.6%)→ 2월(19.5%)→ 3월(12.1%)→ 4월(12.4%)→ 5월(5.7%)→ 6월(8.8%)→ 7월(10.2%)→ 8월(10.0%)→ 9월(11.3%)→ 10월(3.5%)→ 11월(1.4%)→ 12월(△1.2%)

◦ 12월 주택인허가 (YoY 72.4%, 10년 평균대비 6.2%)

◦ 12월 주택 착공 (YoY 54.0%, 10년 평균대비 △50.4%)

◦ 12월 분양 승인 (YoY 7.2%,  10년 평균대비 △11.5%)

◦ 12월 준공(입주) (YoY △36.6%, 10년 평균대비 △40.9%)

세부공종별 분석 수주분석

	세부공종별 전년동월대비 비교 (단위: 억원, %)

구분	2022.12월			2023.12월			증감률
공종	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계
사무실·점포	1,590	13,239	14,830	4,570	15,553	20,123	187.4	17.5	35.7
공장,창고	192	17,345	17,537	242	18,502	18,744	25.9	6.7	6.9
학교·관공서	17,220	6,030	23,250	12,252	5,933	18,185	-28.9	-1.6	-21.8
신규주택	12,059	26,457	38,516	18,313	40,281	58,594	51.9	52.2	52.1
재건축	95	32,626	32,721	55	9,986	10,041	-41.7	-69.4	-69.3
재개발	2,310	27,923	30,233	0	25,116	25,116	-100.0	-10.1	-16.9
기타	13,877	1,657	15,533	12,372	2,898	15,270	-10.8	74.9	-1.7
건축합계	47,342	125,278	172,621	47,804	118,269	166,073	1.0	-5.6	-3.8
치산치수	4,462	4	4,465	5,926	-	5,926	32.8	-100.0	32.7
농림수산	1,093	14	1,107	1,106	-	1,106	1.2	-100.0	-0.1
도로교량	19,457	542	19,999	38,267	313	38,580	96.7	-42.2	92.9
항만,공항	4,803	10	4,813	2,341	-	2,341	-51.3	-100.0	-51.4
철도궤도	7,430	324	7,755	55,775	76	55,851	650.6	-76.4	620.2
상하수도	5,699	709	6,407	11,347	183	11,530	99.1	-74.1	79.9
발전송배전	4,854	10,875	15,729	38,056	6,456	44,512	684.0	-40.6	183.0
토지조성	5,491	3,286	8,777	6,235	3,040	9,275	13.5	-7.5	5.7
댐	40	0	40	176	-	176	339.8	0	339.8
기계설치	2,724	36,625	39,349	1,461	9,397	10,857	-46.4	-74.3	-72.4
조경	1,248	451	1,699	1,447	81	1,528	15.9	-82.0	-10.1
기타	2,501	197	2,698	3,178	62	3,241	27.1	-68.4	20.1
토목합계	59,801	53,036	112,837	165,312	19,609	184,922	176.4	-63.0	63.9
총합계	107,143	178,314	285,457	213,116	137,879	350,995	98.9	-22.7	23.0

4/4분기 세부공종별 분석 수주분석

	세부공종별 전년동기대비 비교 (단위: 억원, %)

구분	2022년 4/분기			2023년 4/4분기			증감률
공종	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계
사무실·점포	2,656	35,080	37,736	5,028	50,578	55,607	89.3	44.2	47.4
공장,창고	403	58,990	59,394	2,295	33,220	35,515	469.2	-43.7	-40.2
학교·관공서	29,918	10,050	39,968	26,106	12,818	38,924	-12.7	27.5	-2.6
신규주택	15,321	77,089	92,410	24,451	94,051	118,502	59.6	22.0	28.2
재건축	112	64,630	64,742	80	37,319	37,399	-28.3	-42.3	-42.2
재개발	2,405	52,488	54,893	5,876	51,177	57,052	144.4	-2.5	3.9
기타	22,199	6,547	28,746	24,460	8,593	33,054	10.2	31.3	15.0
건축합계	73,013	304,875	377,888	88,296	287,757	376,053	20.9	-5.6	-0.5
치산치수	10,141	5	10,146	9,480	310	9,790	-6.5	6,133.2	-3.5
농림수산	1,757	21	1,778	1,929	7	1,936	9.8	-65.3	8.9
도로교량	28,725	2,286	31,011	50,214	1,618	51,831	74.8	-29.2	67.1
항만,공항	12,659	66	12,725	3,650	16	3,666	-71.2	-75.4	-71.2
철도궤도	7,980	325	8,304	56,437	752	57,189	607.2	131.8	588.7
상하수도	2,172	772	12,943	15,402	261	15,663	26.5	-66.2	21.0
발전송배전	7,449	16,333	23,782	41,078	15,661	56,739	451.5	-4.1	138.6
토지조성	11,471	13,137	24,607	10,040	4,980	15,020	-12.5	-62.1	-39.0
댐	40	-	40	367	0	367	814.0	-	814.0
기계설치	5,586	52,204	57,791	3,393	20,458	23,851	-39.3	-60.8	-58.7
조경	2,220	650	2,870	2,584	230	2,813	16.4	-64.7	-2.0
기타	5,021	1,100	6,122	5,301	271	5,573	5.6	-75.3	-9.0
토목합계	105,220	86,899	192,119	199,874	44,564	244,438	90.0	-48.7	27.2
총합계	178,233	391,774	570,007	288,170	332,321	620,491	61.7	-15.2	8.9

Ⅱ	주요 건설지표

1		건축허가 면적

❍ 주거용, 비주거용

- 2023년 12월 건축허가면적은 전년동월대비 18.3% 감소

∙ 주 거 용 : 전년동월대비 31.8% 감소

∙ 비주거용 : 전년동월대비 9.9% 감소

	건축허가면적 동향

(단위 : 천제곱미터, %)

구 분	당월(12월)			전체 누계(12월기준)
	‘22.12	‘23.12	증감률	2022년 누계	2023년 누계	증감률
합 계	15,489	12,653	△18.3	181,474	135,080	△25.6
주 거	5,937	4,047	△31.8	64,510	44,747	△30.6
비 주 거	9,552	8,606	△9.9	116,963	90,333	△22.8

※ 자료 : 이나라지표

2		건축물 착공면적

❍ 주거용, 비주거용

- 2023년 12월 건축착공면적은 전년동월대비 16.9% 증가

∙ 주 거 용 : 전년동월대비 68.3% 증가

∙ 비주거용 : 전년동월대비 6.9% 감소

	건축물 착공면적 동향

(단위 : 천제곱미터,  %)

구 분	당월(12월)			전체 누계(12월기준)
	‘22.12	‘23.12	증감률	2022년 누계	2023년 누계	증감률
합 계	6,930	8,101	16.9	103,910	75,678	△27.2
주 거	2,192	3,690	68.3	32,492	25,169	△22.5
비 주 거	4,737	4,411	△6.9	71,418	50,509	△29.3

※ 자료 : 국토교통부 통계누리

3		주택건설 인허가 실적

❍ (종합) 12월 전국 주택 인허가는 94,420호로 전월 대비 359.4% 증가, 12월 누계(1~12월) 인허가는 388,891호로 전년동기 대비 25.5% 감소

월별 인허가 추이	연간 12월 누계 인허가 추이

❍ (지역별) 12월 수도권 주택 인허가는 60,453호로 전월 대비 415.0% 증가, 지방은 33,967호로 전월 대비 285.4% 증가. 12월 누계 수도권은 180,412호로 전년동기 대비 5.5% 감소, 지방은 208,479호로 전년동기 대비 37.0% 감소

구 분 (단위: 호)	2023			2022		전월比증감	전년대비 증감				10년대비 증감
	11월	12월	1∼12월	12	1∼12월	12월	12월		1∼12월		12월		1∼12월
전 국	20,553	94,420	388,891	54,755	521,791	359.4%	72.4%	△25.5%		6.2%		△31.4%
수도권	11,739	60,453	180,412	23,573	190,833	415.0%	156.5%	△5.5%		19.9%		△35.4%
(서울)	937	2,781	25,567	3,979	42,724	196.8%	△30.1%	△40.2%		△67.7%		△65.6%
(인천)	2,479	5,523	24,141	2,830	18,701	122.8%	95.2%	29.1%		16.9%		△7.5%
(경기)	8,323	52,149	130,704	16,764	129,408	526.6%	211.1%	1.0%		40.6%		△26.9%
지 방	8,814	33,967	208,479	31,182	330,958	285.4%	8.9%	△37.0%		△11.8%		△27.5%

❍ (유형별) 12월 아파트 인허가는 91,202호로 전월 대비 457.2% 증가, 非아파트는 3,218호로 전월 대비 23.1% 감소. 12월 누계 아파트는 342,291호로 전년동기 대비 20.0%감소, 非아파트는 46,600호로 전년동기 대비 50.6% 감소

구 분 (단위: 호)	2023			2022		전월比증감	전년대비 증감				10년대비 증감
	11월	12월	1∼12월	12월	1∼12월	12월	12월		1∼12월		12월		1∼12월
계	20,553	94,420	388,891	54,755	521,791	359.4%	72.4%	△25.5%		6.2%		△31.4%
아파트	16,367	91,202	342,291	48,508	427,650	457.2%	88.0%	△20.0%		20.2%		△17.0%
(수도권)	10,272	59,238	161,452	20,612	140,415	476.7%	187.4%	15.0%		38.6%		△16.5%
(서울)	527	2,532	21,284	3,055	25,337	380.5%	△17.1%	△16.0%		△53.9%		△46.0%
비아파트	4,186	3,218	46,600	6,247	94,141	△23.1%	△48.5%	△50.5%		△75.4%		△69.8%

4		국내건설 기성액 (경상기준)

❍ 12월 국내건설기성액 : 전년동월대비 1.1% 증가

- 전년동월대비 공공부문은 0.6% 증가, 민간부문은 1.3% 증가, 공종별로 건축이 0.1% 증가, 토목은 3.3% 증가

	국내 건설공사 기성실적 (경상기준)

(단위 : 억원, %)

구 분			합 계	발주자별		공 종 별
				공 공	민 간	건 축	토 목
’21. 12월			167,380	43,461	123,918	114,430	52,950
’22. 12월			178,463	41,737	136,727	121,715	56,748
	’23. 12월		180,447	41,973	138,474	121,802	58,645
	전년동월대비		1.1	0.6	1.3	0.1	3.3
	‘21년동월대비		7.8	△3.4	11.7	6.4	10.8
‘21년 누계			1,412,849	288,331	1,124,517	1,042,849	370,000
‘22년 누계			1,586,954	296,319	1,290,635	1,185,616	401,338
	’23년 누계		1,760,251	300,079	1,460,172	1,340,825	419,426
	전년동월대비		10.9	1.3	13.1	13.1	4.5
	‘21년동월대비		24.6	4.1	29.8	28.6	13.4

※자료 : 통계청KOSIS주) 전년통계청[건설업조사]결과에서 기성액 약50%에 해당하는 상위 업체의 월별 기성액

5		주택 미분양 동향

❍ ’23.12월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 62,489호로 집계
되었으며, 전월(57,925호) 대비 7.9%(4,564호) 증가

- 수도권은 10,031호로 전월(6,998호) 대비 43.3%(3,033호) 증가하였으며, 지방은 52,458호로 전월(50,927호) 대비 3.0%(1,531호) 증가

❍ 준공 후 미분양은 10,857호로 전월(10,465호) 대비 3.7%(392호) 증가

❍ 85㎡ 초과 미분양은 8,633호로 전월(7,634호) 대비 13.1% 증가하였고, 85㎡ 이하는 53,856호로 전월(50,291호) 대비 7.1% 증가

	국내 미분양주택 현황 (월별)

(단위: 호)

구분		‘21년말		‘22년말		’23.9월		’23.10월		’23.11월		’23.12월
전 체		17,710		68,148		59,806		58,299		57,925		62,489
	준공후		7,449		7,518		9,513		10,224		10,465		10,857
수도권		1,509		11,076		7,672		7,327		6,998		10,031
	준공후		601		1,292		1,836		1,954		2,089		2,167
지 방		16,201		57,072		52,134		50,972		50,927		52,458
	준공후		6,848		6,226		7,677		8,270		8,376		8,690

※ 자료 : 국토교통부

6		건설고용 동향

❍ ‘23년 12월 전체 취업자는 전월대비 감소, 건설업 취업자는 전월대비 0.7% 감소

	건설업 취업자 동향

(단위 : 천명,  %)

구 분	‘22.12	’23.6	’23.7	’23.8	’23.9	’23.10	’23.11	’23.12
경제활동 인구	28,674	29,618	29,493	29,251	29,359	29,390	29,375	29,037
취 업 자	27,808	28,812	28,686	28,678	28,698	28,764	28,698	28,093
제 조 업	4,489	4,488	4,485	4,460	4,454	4,448	4,491	4,498
건 설 업	2,097	2,123	2,095	2,125	2,157	2,153	2,183	2,168
전월대비 증감율	△2.5	0.3	△1.3	1.4	1.5	△0.2	1.4	△0.7

※ 자료 : 통계청 KOSIS

Ⅲ	건설자재 동향

1		철근 수급동향

❍ 철  근

- 2023년 12월 철근 출하는 전월대비 14.1% 감소, 전년동월대비 3.8% 감소

	철근 수급동향(월별)

구 분	철 근 (천 M/T)
	생산	출하			재고
			내수	수출
‘21. 12	905	871	870	1	358
‘22. 12	859	728	728	0	426
‘23. 11	777	815	814	1	525
‘23. 12	720	700	699	0	547

※ 자료 : 한국철강협회

2		건설용 자재지수

❍ ’23. 12월 생산자 물가지수 전월대비 증가, 중간재 자재지수 전월대비 증가

	건설용 자재지수 동향(월별)

(2015 = 100)

구 분	‘19.12	‘20.12	‘21.12	‘22.11	‘22.12	‘23.8	‘23.9	‘23.10	‘23.11	‘23.12
생산자 물가지수	103.70	103.90	113.21	120.29	119.79	121.17	121.72	121.56	121.02	121.19
건설용 중간재	104.51	106.38	136.30	145.12	144.83	146.55	146.25	145.77	145.26	145.32

※ 자료 : 한국은행 경제통계시스템

Ⅳ	2023년 12월 산업활동 동향 (자료 : 통계청)

1		생산

□  (전산업생산) 건설업에서 생산이 줄었으나, 서비스업, 광공업, 공공행정에서 생산이 늘어 전월대비 0.3% 증가

○ 전년동월대비로는 광공업, 서비스업에서 생산이 늘어 1.1% 증가

(%)
	전산업생산
	전월비	전년동월비
’22. 12	0.0	0.7
’23. 9	1.1	2.7
10	-1.8	0.9
11p	0.8	2.8
12p	0.3	1.1

□ (광공업생산) 통신·방송장비(-34.7%) 등에서 생산이 줄었으나, 반도체*(8.5%), 자동차**(4.7%) 등에서 생산이 늘어 전월대비 0.6% 증가

* D램, 실리콘웨이퍼 등 생산 증가

** RV승용차, 하이브리드승용차 등 완성차 생산 증가

○ 전년동월대비로는 기계장비(-7.0%) 등에서 생산이 줄었으나, 반도체(53.3%), 1차금속(6.6%) 등에서 생산이 늘어 6.2% 증가

(%)
	광공업생산
	전월비	전년동월비
’22. 12	-3.5	-10.5
’23. 9	1.8	3.0
10	-3.9	0.8
11p	3.6	5.5
12p	0.6	6.2

○  제조업 재고는 전월대비 4.4% 감소, 전년동월대비 보합

○ 제조업 평균가동률은 70.8%로 전월대비 1.3%p 하락

	’23년7월	8월	9월	10월	11월p	12월p
․전 월 차(%p)	-1.8	3.2	-0.1	-3.0	2.1	-1.3

□ (서비스업생산) 협회‧수리‧개인(-5.8%) 등에서 생산이 줄었으나, 금융‧보험*(4.9%), 운수‧창고**(2.5%) 등에서 생산이 늘어 전월대비 0.3% 증가

* 공제업, 기타 금융업 등에서 증가

** 해상 운송업, 항공 여객 운송업 등에서 증가

○ 전년동월대비로는

(%)
	서비스업생산
	전월비	전년동월비
’22. 12	1.8	6.6
’23. 9	0.5	2.1
10	-0.8	0.9
11p	0.0	2.3
12p	0.3	0.2

도소매(-3.7%) 등에서 생산이 줄었으나, 운수‧창고(9.7%), 정보통신(2.6%) 등에서 생산이 늘어 0.2% 증가

2		소비

□ (소매판매) 음식료품 등 비내구재*(-0.7%), 통신기기·컴퓨터 등 내구재(-1.2%), 오락·취미·경기용품 등 준내구재(-0.3%)에서 판매가 모두 줄어 전월대비 0.8% 감소

* 음식료품, 서적·문구 등에서 감소

○ 전년동월대비로는 통신기기·컴퓨터 등 내구재(0.6%)에서 판매가 늘었으나, 의복 등 준내구재(-5.6%), 음식료품 등 비내구재(-2.0%)에서 판매가 줄어 2.2% 감소

(%)
	소매판매
	전월비	전년동월비
’22. 12	0.6	-3.1
’23. 9	0.1	-2.0
10	-0.8	-4.4
11p	0.9	-0.4
12p	-0.8	-2.2

□ (소매업태별 판매) 전년동월대비 백화점(9.2%), 무점포소매(0.8%), 대형마트(2.4%)에서 판매가 증가하였으나, 전문소매점(-5.2%), 편의점(-5.6%), 슈퍼마켓 및 잡화점(-1.2%), 면세점(-3.5%)에서 판매가 감소

3		투자

□ (설비투자) 자동차 등 운송장비(-3.2%)에서 투자가 줄었으나, 특수산업용기계 등 기계류*(8.9%)에서 투자가 늘어 전월대비 5.5% 증가

* 반도체 제조용 기계 수입(일평균, 백만달러, 관세청): (’23.11.)45.6 → (’23.12.)81.3

○ 전년동월대비로는 특수산업용기계 등 기계류(-7.1%) 및 자동차 등 운송장비(-2.2%)에서 투자가 모두 줄어 5.9% 감소

(%)
	설비투자
	전월비	전년동월비
’22. 12	-6.1	3.2
’23. 9	8.7	-5.6
10	-3.8	-10.1
11p	-2.5	-11.9
12p	5.5	-5.9

□ (국내기계수주) 민간(7.2%) 및 공공(75.5%)에서 수주가 모두 늘어 전년동월대비 12.0% 증가

	’22년12월	’23년8월	9월	10월	11월p	12월p
․전년동월비(%)	-33.6	-23.7	-17.4	13.6	14.3	12.0

□ (건설기성) 토목*(6.8%)에서 공사 실적이 늘었으나, 건축**(-5.6%)에서 공사 실적이 줄어 전월대비 2.7% 감소
* 일반토목에서 공사 실적 증가     ** 주거용에서 공사 실적 감소

○ 전년동월대비로는 토목(1.1%)에서 늘었으나, 건축(-2.2%)에서 공사 실적이 줄어 1.2% 감소

(%)
	건설기성(불변)
	전월비	전년동월비
’22. 12	-1.9	0.4
’23. 9	0.2	11.3
10	0.1	3.5
11p	-3.3	2.2
12p	-2.7	-1.2

□ (건설수주경상) 주택 등 건축(-8.4%)에서 수주가 줄었으나, 철도‧궤도 등 토목(127.9%)에서 수주가 늘어 전년동월대비 34.9% 증가

	’22년12월	’23년8월	9월	10월	11월p	12월p
․전년동월비(%)	-12.5	-52.2	-35.1	43.3	-20.3	34.9

	첨 부		건설경제통계

	건설경제통계 Ⅰ

연도	건 설 공 사 수 주 액(억원)
	합계			공공			민간
	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축
2021	2,119,882	536,073	1,583,809	560,177	356,271	203,906	1,559,704	179,802	1,379,903
1	148,028	45,322	102,706	45,705	34,637	11,068	102,323	10,685	91,638
2	134,680	35,358	99,322	44,028	26,904	17,124	90,652	8,454	82,198
3	196,000	50,445	145,556	45,056	32,382	12,674	150,945	18,063	132,882
1/4	478,708	131,124	347,584	134,789	93,923	40,866	343,920	37,202	306,718
4	188,477	42,814	145,663	41,661	30,436	11,226	146,815	12,378	134,437
5	164,955	43,015	121,939	45,331	31,395	13,936	119,624	11,620	108,004
6	197,290	40,367	156,923	45,780	29,795	15,985	151,510	10,573	140,937
2/4	550,722	126,196	424,525	132,772	91,626	41,147	417,949	34,571	383,378
7	152,226	46,123	106,103	33,957	23,718	10,239	118,269	22,405	95,865
8	161,009	22,528	138,481	28,092	14,435	13,757	132,917	8,193	124,723
9	138,327	24,487	113,840	30,217	16,084	14,133	108,110	8,403	99,707
3/4	451,562	93,138	358,424	92,266	54,237	38,129	359,296	39,001	320,295
10	159,273	35,561	123,711	36,897	24,701	12,196	122,376	10,860	111,515
11	178,748	55,892	122,856	42,979	26,886	16,092	135,769	29,006	106,763
12	300,870	94,160	206,709	120,475	64,999	55,477	180,395	29,162	151,233
4/4	638,890	185,614	453,276	200,351	116,586	83,765	438,540	69,028	369,512
2022	2,297,490	609,680	1,687,810	568,563	363,410	205,153	1,728,927	246,270	1,482,657
1	176,736	49,365	127,370	53,092	39,550	13,541	123,644	9,815	113,829
2	141,011	40,956	100,055	41,298	32,017	9,281	99,713	8,939	90,774
3	204,419	64,939	139,479	53,251	39,547	13,704	151,168	25,393	125,775
1/4	522,166	155,261	366,905	147,641	111,114	36,527	374,525	44,147	330,378
4	194,859	37,843	157,017	37,897	25,167	12,731	156,962	12,676	144,286
5	205,593	47,761	157,832	38,302	26,227	12,075	167,291	21,534	145,758
6	244,669	62,303	182,366	48,811	26,383	22,429	195,858	35,920	159,938
2/4	645,121	147,907	497,215	125,010	77,777	47,235	520,111	70,130	449,982
7	181,844	38,678	143,167	35,803	22,467	13,336	146,041	16,210	129,830
8	164,220	27,758	136,462	36,931	18,704	18,227	127,289	9,054	118,235
9	214,130	47,959	166,171	44,943	28,128	16,814	169,187	19,830	149,357
3/4	560,194	114,395	445,800	117,677	69,299	48,377	442,517	45,094	397,422
10	111,828	34,708	77,119	31,914	23,212	8,702	79,913	11,496	68,417
11	172,723	44,574	128,150	39,177	22,207	16,970	133,546	22,367	111,179
12	285,457	112,837	172,621	107,143	59,801	47,342	178,314	53,036	125,278
4/4	570,008	192,119	377,890	178,235	105,220	73,015	391,774	86,899	304,875
2023	1,898,440	696,711	1,201,729	643,060	427,147	215,913	1,255,381	269,564	985,816
1	205,652	116,983	88,670	46,459	31,863	14,596	159,193	85,119	74,074
2	134,494	37,305	97,189	39,960	30,281	9,678	94,534	7,024	87,511
3	135,428	37,815	97,613	41,257	30,266	10,991	94,171	7,549	86.621
1/4	475,574	192,103	283,472	127,676	92,410	35,265	347,898	99,692	161,671
4	109,126	30,762	78,364	36,533	20,616	15,918	72,592	10,146	62,446
5	185,414	67,439	117,975	41,689	28,297	13,392	143,725	39,143	104,582
6	183,927	63,534	120,392	57,359	37,075	20,284	126,568	26,460	100,108
2/4	478,467	161,735	316,731	135,581	85,988	49,594	342,885	75,749	267,136
7	100,151	29,665	70,486	35,484	21,959	13,525	64,666	7,706	56,961
8	88,098	21,119	66,979	32,338	14,117	18,161	55,760	6,942	48,818
9	135,661	47,650	88,010	23,791	12,739	11,052	111,870	34,912	76,959
3/4	323,910	98,434	225,475	91,613	48,815	42,738	232,296	49,560	182,738
10	141,729	27,579	114,149	33,590	14,156	19,434	108,139	13,424	94,715
11	127,767	31,937	95,830	41,448	20,406	21,042	86,320	11,531	74,788
12	350,995	184,922	166,073	213,152	165,312	47,839	137,843	19,609	118,234
4/4	620,491	244,438	376,052	288,190	199,874	88,315	332,302	44,564	287,737

자료  : 대한건설협회 국내건설수주동향조사

	건설경제통계 Ⅱ

연도	건 축 허 가 면 적(천 m2)					건 설 용 자 재 지 수		건설노임 (일반직종)
	총 계	주거용	비 주 거 용			물가(2015=100)
			상업용	공업용	기 타	원재료	중간재
2021	173,206	57,576	49,016	17,322	49,292	114.38	124.03
1	9,596	2,873	2,809	1,116	2,798	113.85	108.56	219,213
2	10,867	3,964	3,139	977	2,786	113.73	110.31
3	15,160	5,135	4,084	1,515	4,425	113.73	113.08
1/4	35,623	11,972	10,032	3,608	10,009	113.77	110.65
4	16,145	5,131	5,252	2,112	3,650	114.32	117.78
5	19,882	4,400	3,675	7,466	4,341	114.50	121.96
6	16,014	5,458	4,838	1,697	4,021	114.32	124.41
2/4	52,041	14,989	13,765	11,275	12,012	114.48	121.38
7	14,592	5,098	4,295	1,346	3,852	114.57	127.07
8	13,946	4,815	3,521	1,289	4,322	114.57	130.08
9	14,652	4,910	3,389	1,592	4,761	114.57	131.26	223,499
3/4	43,190	14,823	11,205	4,227	12,935	114.57	129.47
10	12,132	4,505	2,687	1,162	3,778	114.57	134.04
11	14,483	4,793	4,460	1,378	3,852	114.89	134.80
12	19,169	5,831	5,692	1,579	6,068	114.89	136.30
4/4	45,784	15,129	12,839	4,119	13,698	114.78	129.36
2022	181,620	64,599	47,094	18,800	51,127	120.92	143.72
1	13,736	5,027	3,328	1,861	3,519	114.89	137.16	231,044
2	11,862	3,342	3,107	1,412	4,002	118.81	137.70
3	15,058	5,054	3,924	1,693	4,387	121.69	140.28
1/4	40,656	13,423	10,359	4,966	11,908	118.46	137.06
4	17,899	6,488	4,998	1,709	4,705	121.85	144.64
5	19,522	6,207	5,274	1,980	6,061	121.85	146.89
6	14,961	5,901	3,710	1,485	3,865	122.12	146.89
2/4	52,382	18,596	13,982	5,174	14,631	121.94	146.14
7	15,614	5,880	4,114	1,505	4,115	122.36	146.63
8	15,990	5,548	4,696	1,505	4,241	122.36	145.10
9	13,929	5,367	3,503	1,674	3,385	122.50	144.52	248,819
3/4	45,533	16,794	12,313	4,683	11,743	122.41	145.61
10	14,445	4,828	3,503	1,789	4,325	120.55	144.79
11	13,114	5,021	3,495	965	3,633	121.03	145.12
12	15,489	5,937	3,442	1,223	4,887	121.03	144.83
4/4	43,048	15,785	10,440	3,976	12,874	120.87	144.93
2023	135,080	44,747	33,520	15,469	41,344	126.39	146.09
1	12,696	3,604	3,525	1,276	4,291	121.19	144.92	255,426
2	12,521	4,223	3,183	1,422	3,693	123.62	145.38
3	11,925	3,934	3,118	1,746	3,128	126.50	146.10
1/4	37,142	11,761	9,826	4,444	11,112	123.77	145.47
4	10,368	4,186	2,165	1,429	2,588	126.56	146.86
5	19,522	6,207	5,274	1,980	6,061	126.56	146.93
6	11,786	4,202	2,046	1,342	4,195	126.56	147.03
2/4	41,676	14,595	9,485	4,751	12,844	126.56	146.98
7	8,483	2,258	2,693	1,054	2,478	126.66	146.67
8	12,312	4,379	3,162	1,434	3,337	126.66	146.55
9	13,929	5,367	3,503	1,674	3,385	126.66	146.13	265,516
3/4	34,724	12,004	9,358	4,162	9,200	126.66	146.45
10	8,568	2,615	2,224	1,315	2,414	128.41	145.77
11	11,240	3,645	2,405	1,316	3,873	128.82	145.26
12	12,653	4,047	3,183	1,281	4,142	128.51	145.32
4/4	32,461	10,307	7,812	3,912	10,429	128.58	145.45

자료 : 대한건설협회, 국토교통부, 한국은행

	건설경제통계 Ⅲ

연도	경제활동인구 (참가율)	취업자 (천명)						실업자	실업률
			농림 어업	광공업		기타 산업
					제조업		건설업
2021	28,310(62.8)	27,273	1,458	4,380	4,368	19,345	2,090	1,037	3.7
1	27,388(60.9)	25,818	1,158	4,414	4,401	18,999	1,955	1,570	5.7
2	27,718(61.6)	26,365	1,226	4,431	4,418	18,729	1,979	1,353	4.9
3	28,138(62.5)	26,923	1,373	4,424	4,412	19,074	2,052	1,215	4.3
1/4	27,748(61.7)	26,369	1,253	4,423	4,410	18,698	1,995	1,380	5.0
4	28,361(63.0)	27,214	1,476	4,399	4,386	19,264	2,075	1,147	4.0
5	28,698(63.7)	27,550	1,548	4,409	4,397	19,482	2,111	1,148	4.0
6	28,730(63.7)	27,637	1,588	4,352	4,341	19,563	2,134	1,093	3.8
2/4	28,596(63.5)	27,467	1,537	4,387	4,375	19,436	2,107	1,129	3.9
7	28,568(63.4)	27,648	1,571	4,354	4,343	19,602	2,121	920	3.2
8	28,346(62.8)	27,603	1,573	4,302	4,289	19,579	2,149	744	2.6
9	28,439(63.0)	27,683	1,572	4,309	4,299	19,669	2,133	756	2.7
3/4	28,451(63.1)	27,645	1,572	4,322	4,310	19,617	2,134	807	2.8
10	28,528(63.2)	27,741	1,594	4,334	4,324	19,686	2,127	788	2.8
11	28,528(63.1)	27,795	1,510	4,412	4,402	19,733	2,140	734	2.6
12	28,278(62.6)	27,298	1,311	4,414	4,403	19,464	2,109	979	3.5
4/4	28,445(63.0)	27,611	1,472	4,387	4,376	19,627	2,125	833	2.9
2022	28,922(63.9)	28,089	1,526	4,512	4,503	22,051	2,123	833	2.9
1	28,096(62.2)	26,953	1,246	4,479	4,467	19,173	2,055	1,143	4.1
2	28,356(62.7)	27,402	1,276	4,462	4,450	19,620	2,044	954	3.4
3	28,138(62.5)	26,923	1,408	4,525	4,512	18,875	2,115	1,215	4.3
1/4	28,360(62.7)	27,369	1,310	4,489	4,476	19,499	2,071	990	3.5
4	28,361(63.0)	27,550	1,545	4,531	4,518	19,351	2,123	1,148	4.0
5	29,374(64.9)	28,485	1,669	4,515	4,504	20,118	2,183	889	3.0
6	29,366(64.9)	28,478	1,677	4,508	4,498	22,293	2,185	888	3.0
2/4	29,227(64.6)	28,347	1,630	4,518	4,507	22,199	2,164	880	3.0
7	29,311(64.6)	28,475	1,664	4,528	4,520	22,283	2,137	836	2.9
8	29,025(64.1)	28,410	1,663	4,535	4,529	22,212	2,126	615	2.1
9	29,093(64.2)	28,389	1,656	4,532	4,526	22,201	2,121	706	2.4
3/4	29,143(64.4)	28,425	1,661	4,532	4,525	22,232	2,128	718	2.5
10	29,110(64.3)	28,418	1,641	4,531	4,525	22,246	2,139	692	2.4
11	29,087(64.2)	28,421	1,569	4,509	4,502	22,343	2,151	666	2.3
12	28,674(63.3)	27,808	1,297	4,495	4,489	22,016	2,097	866	3.0
4/4	28,957(63.9)	28,216	1,502	4,512	4,512	22,202	2,129	741	2.6
2023	29,203(64.3)	28,416	1,513	4,468	4,461	22,435	2,114	787	2.7
1	28,387(62.6)	27,363	1,199	4,438	4,432	21,726	2,017	1,024	3.6
2	28,604(63.1)	27,714	1,231	4,429	4,423	22,054	2,041	890	3.1
3	29,063(64.1)	28,223	1,438	4,470	4,463	22,315	2,095	840	2.9
1/4	28,685(63.2)	27,767	1,289	4,446	4,439	22,032	2,051	918	3.2
4	29,236(64.4)	28,432	1,557	4,428	4,421	22,447	2,092	804	2.8
5	29,623(65.3)	28,835	1,654	4,474	4,464	22,707	2,117	787	2.7
6	29,618(65.3)	28,812	1,663	4,498	4,488	22,651	2,123	807	2.7
2/4	29,493(65.0)	28,693	1,625	4,466	4,458	22,601	2,111	800	2.7
7	29,493(65.0)	28,686	1,622	4,493	4,485	22,571	2,095	807	2.7
8	29,251(64.4)	28,678	1,644	4,468	4,460	22,566	2,125	573	2.0
9	29,359(64.6)	28,698	1,653	4,462	4,454	22,583	2,157	661	2.3
3/4	29,368(64.7)	28,687	1,640	4,474	4,466	22,573	2,126	681	2.3
10	29,390(64.7)	28,764	1,657	4,456	4,448	22,651	2,153	627	2.1
11	29,375(64.6)	28,698	1,567	4,499	4,491	22,633	2,183	677	2.3
12	29,037(63.8)	28,093	1,272	4,505	4,498	22,316	2,168	944	3.3
4/4	29,267(64.4)	28,518	1,498	4,486	4,479	22,534	2,168	749	2.6

자료  : 통계청

	건설경제통계 Ⅳ

연도	철근 (천 M/T)					시 멘 트 (천 M/T)
	생산	출하			재고	생산	출하			수입	재고
			내수	수출				내수	수출
2021	10,275	10,265	10,231	34	3,936
1	728	720	719	1	341
2	612	665	662	3	287
3	894	873	870	3	309
1/4	2,234	2,258	2,251	7	937
4	910	933	929	4	340
5	905	871	867	4	375
6	946	989	985	4	318
2/4	2761	2793	2781	12	1033
7	889	872	869	3	338
8	896	865	861	4	325
9	776	807	802	5	303
3/4	2,561	2,544	2,532	12	966
10	940	905	904	1	340
11	897	911	910	1	320
12	891	863	862	1	347
4/4	2,719	2,670	2,667	3	1,000
2022	9,901	9,696	9,671	24	5,442
1	880	781	779	2	458
2	734	729	724	5	418
3	908	902	901	1	391
1/4	2,522	2,412	2,404	8	1,267
4	921	932	930	2	387
5	918	892	889	3	423
6	897	769	766	3	508
2/4	2,736	2,593	2,585	8	1,318
7	812	699	698	1	595
8	802	757	753	3	604
9	690	817	816	1	471
3/4	2,304	2,273	2,267	5	1,670
10	793	886	885	1	458
11	784	788	787	1	375
12	762	744	743	1	354
4/4	2,339	2,418	2,415	3	1,187
2023	9,576	9,142	9,131	12	6,226
1	751	640	640	0	429
2	804	691	691	0	435
3	889	923	923	1	451
1/4	2,444	2,254	2,254	1	1,315
4	875	834	833	1	476
5	914	859	858	0	500
6	870	855	853	2	498
2/4	2,659	2,548	2,544	3	1,474
7	770	704	703	2	537
8	771	685	683	2	606
9	737	706	705	1	646
3/4	2,278	2,095	2,091	5	1,789
10	698	730	729	2	576
11	777	815	814	1	525
12	720	700	699	0	547
4/4	2,195	2,245	2,242	3	1,648

자료 : 한국철강협회, 한국시멘트협회