파주운정지구 공동주택용지 공급공고

1. 공급대상토지

사업 지구	공급 용도	블럭	유형	주택규모	면적 (㎡)	세대수	용적률 (%)	공급예정금액 (천원)	신청 예약금	공급 방법
파주 운정	공동 주택 용지 (아파트)	A27	분양		56,026.3	1,020		119,605,010	10억원	추첨
				60㎡이하	5,530	100	175
				60~85㎡	35,976.7	714	210
				85㎡초과	14,519.6	206	220
		A27-1	분양		56,033.7	1,076		119,705,680
				60㎡이하	4,166.7	92	175
				60~85㎡	51,867.0	984	210
		A32	분양		64,097.0	1,049		138,334,150
				60~85㎡	64,097.0	1,049	180

※ 필지별 세부내역은 한국토지주택공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)

『매각공고』를 참조하시기 바랍니다.

2. 공급일정 및 장소 (접수는 인터넷으로만 가능)

구 분	신청 및 신청예약금납부		전산추첨	당첨자 발표	계약체결
일 시	1순위	’13.09.26 (10:00∼16:00)	’13.09.27 (17:00)	’13.09.27 (18:00)	’13.10.10∼’13.10.11 (10:00∼16:00)
	2순위	’13.09.27 (10:00∼16:00)
장 소	LH 토지청약시스템 (http://buy.lh.or.kr) ( 신청건별로 입금계좌 별도 부여 )				파주사업본부 1층 판매부

※ 필지별 세부내역은 붙임 “공급대상 토지목록”을 참조하시기 바랍니다.

※ 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)은 인터넷을 이용하여 토지추첨 및 입찰을 실시하는 시스템을 말하며,

우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr)에서도 접속이 가능합니다.

※ 전산장애 등의 사유로 분양업무가 원활히 진행되지 않을 경우 분양일정은 변경 또는 지연될 수 있으며,

이 경우 토지청약시스템을 통해 안내해 드리겠습니다.

※ 상기 일정은 토지청약시스템상의 “시스템 일시”를 기준으로 합니다.

※ 신청예약금 및 입찰보증금 납부는 국민은행으로 한정되므로, 타 금융기관에서 지준이체 할 경우 이체지연에

따른 정해진 입금시간 경과로 분양신청이 무효로 처리될 수 있으니, 지정은행 창구를 이용하여 정해진 시간에

입금이 완료될 수 있도록 하여 주시고, 입금지연에 따른 일체의 책임은 신청인에게 있습니다.

3. 신청자격

구분	신청자격
1순위	공급공고일 기준 주택법 제9조에 따라 등록한 주택건설사업 등록자로서 2개 이상 필지를 일괄하여 신청하는 자
2순위	공급공고일 기준 주택법 제9조에 따라 등록한 주택건설사업 등록자

※ 주택건설사업 등록자의 확인은 주택건설사업자 등록증에 의함

4. 추첨 분양신청 접수 및 공급대상자 결정방법

① 추첨 분양신청 접수는 우리공사 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 인터넷으로만 가능(우편 또는 현장접수 불가)하며, 공고된 공급일정 내에 신청서 제출 및 신청예약금 납부가 완료 되어야 합니다. 공고된 공급일정 종료와 동시에 토지청약시스템도 마감됨을 유의하여 신청접수를 완료하여 주시기 바랍니다.

※ 인터넷 추첨분양신청서 작성 방법 : 토지청약시스템에서 다음의 절차에 따라 신청

○ 단독신청의 경우

추첨분양신청 → 추첨 신청공고 선택 → 약관동의 및 매입신청유의서 수락 → 신청토지 선택 → 추첨분양신청서 작성 → 추첨분양신청내용 확인 및 제출 → 접수증 확인 및 출력 → 분양신청예약금 입금 및 입금확인

○ 공동신청의 경우

추첨분양신청 → 대표자선임계 작성 → 대표자선임계 전자서명 → 추첨 신청공고 선택 → 약관동의 및 매입신청유의서 수락 → 신청토지 선택 → 추첨분양신청서 작성 → 추첨분양신청내용 확인 및 제출 → 접수증 확인 및 출력 → 분양신청예약금 입금 및 입금확인

② 1필지에 2개 법인 이상 공동신청은 가능하나, 신청자격요건이 있는 공동신청의 경우 각 법인이 신청자격을 모두 보유하여야 하며, 계약은 신청인 명의로만 가능하므로 신청서 작성전에 토지청약시스템을 통해 대표자선임계를 작성하고 공동신청인 전원이 전자서명을 완료하여야 합니다.

③ 추첨분양신청 및 대표자선임계 전자서명(공동신청자 전원)을 위해서는 인터넷뱅킹용(증권용 또는 범용) 공인인증서가 있어야 합니다. 현재 사용할 수 있는 공인인증서를 보유하지 않은 경우에는 반드시 신청기간 전에 공인인증기관 등을 통하여 적합한 공인인증서를 발급받으시기 바랍니다.

④ 법인신청자의 경우 분양 신청시 법인 대표자의 인적사항을 입력하여야 합니다. 2인 이상이 공동대표자로 등록되어 있는 법인의 경우 대표자 모두를 입력하여야 하며, 수임자(대표자에게 위임받은 직원 등)의 인적사항도 입력하여야 합니다.

⑤ 공동신청 법인은 각각 해당 필지를 신청한 것으로 간주하며, 동일 법인이 동일 필지에 2회 이상 신청서를 제출한 경우에는 모두 무효처리하고 추첨대상에서 제외합니다. 대표자가 동일한 경우(공동대표를 겸하고 있는 경우를 포함함) 동일 법인으로 간주되어 1개 법인으로만 신청 가능합니다. 동일인(동일업체) 여부는 대표자 성명 및 주민등록번호를 기준으로 판단합니다. (※신청예약금이 공사에 귀속될 수 있으니 주의하여 신청하시기 바랍니다.)

⑥ 2개 법인 이상이 공동명의로 계약을 체결하는 경우 대금납부 등 계약내용에 관한 사항은 연대하여 이행하여야 하며 반드시 공동명의로 주택사업을 추진하여야 합니다 (필지분할 불가)

⑦ 분양신청시와 계약시 명의는 동일하여야 하며, 분양신청이 완료된 후에는 신청을 변경, 취소하거나 철회할 수 없습니다.

⑧ 신청은 순위별로 접수하고, 선순위 마감시 후순위 신청은 받지 않습니다.

⑨ 종료시간에 정확히 시스템이 중지되며 신청예약금이 납부시간 이후에 입금 될 경우 무효처리 됩니다.

⑩ 공급대상자 결정방법은 신청자를 대상으로 전산으로 추첨하되 경합이 없는 경우는 단독신청자를 공급대상자로 결정합니다.(전산추첨에 필요한 난수는 수기추첨으로 선정)

⑪ 전산추첨시 당첨자외에 예비당첨자도 동시에 선정하며, 예비당첨자는 2순위까지 선정합니다. 당첨자가 계약체결기간 내에 계약을 체결하지 않거나 당첨이 무효로 된 경우 예비당첨자 순위에 따라 공급대상자를 결정하여 개별 통보합니다.

⑫ 추첨과정은 신청자가 원하실 경우 추첨이 실시되는 장소를 내방하시어 참관하실 수 있습니다. (장소: 파주사업본부 판매부) 참관을 희망하시는 분은 파주사업본부로 사전에 연락 주시기 바라며(☎031-956-1021, 1198), 희망자가 없을 시에는 공사 직원의 책임 하에 진행됩니다.

⑬ 추첨결과는 추첨 당일 토지청약시스템 알림마당에 게시하며, 개별 통지는 하지 않습니다.

⑭ 분양의 자세한 참가절차, 공인인증서 발급, 매입신청 유의사항 및 토지청약시스템 이용약관 등에 관해서는 첨부된 안내자료 및 토지청약시스템에 제시된 안내자료 등을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.

⑮ 공급금액은 지구단위계획, 암(巖) 및 법면 발생, 지반상태 등 제반 토지제약요인이 감안되어 평가되었음을 유의하고, 추후 일체의 이의를 제기할 수 없으므로 신청전 대상토지의 장애사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

⑯ 공고 후 미매각 추첨토지는 ’13.10.04.(금) 오전10시 부터 선착순 수의계약으로 전환됩니다. (오전10시 이전 신청자 경합의 경우에는 추첨에 의하여 계약 대상자 결정)

5. 신청예약금의 납부, 귀속 및 반환

가. 납부

납부계좌	분양신청 접수시 개별부여 (접수증에 기재되어 있음)

※ LH 토지청약시스템을 통하여 신청서를 작성한 후 접수 처리되면 건별 가상계좌가 자동으로 부여됨

① 신청필지의 신청예약금은 신청건별로 접수증에 부여된 계좌에 신청인명의(법인명의) 또는 공동신청 대표자 명의로 입금(무통장, 인터넷뱅킹, 텔레뱅킹 가능)하여야 합니다.

② 분할 입금된 금액은 계좌별로 합산되나, 납입시간 이후의 입금액은 합산되지 않습니다.

③ 1인(법인)이 수 개의 필지에 분양 신청할 경우 신청예약금은 각 건별로 부여된 납부계좌에 각각 입금하여야 하며, 여러 계좌의 입금액을 합산하여 1필지에 추첨 신청할 수 없습니다.

④ 신청예약금 납부는 국민은행으로 한정되므로, 타 금융기관에서 지준이체 할 경우 이체지연에 따른 정해진 입금시간 경과로 분양신청이 무효로 처리될 수 있으니, 정해진 시간에 입금이 완료될 수 있도록 하여 주시고, 입금지연에 따른 일체의 책임은 신청인에게 있습니다.

나. 반환

① 당첨자가 납부한 신청예약금은 계약보증금의 일부로 대체되어 반환되지 않습니다.

② 당첨되지 않은 신청인의 신청예약금은 신청인이 제출한 반환계좌로 추첨일로부터 5일 이내(은행영업일 기준) 반환하되, 은행시스템 장애 등 부득이한 사유가 있는 경우에는 추첨일로부터 7일 이내로 하며, 그 이자는 지급하지 아니합니다.

③ 반환계좌의 명의는 반드시 신청인 본인 또는 공동신청 대표자 명의여야 하며, 신청인이 기재한 반환금 입금계좌번호 오류로 인한 반환금 지급 오류 및 지연에 대하여는 우리공사에서 책임지지 않습니다.

다. 귀속

① 당첨자가 계약체결 기간내에 신청자격을 입증하는 서류를 제출하지 않거나 계약을 체결하지 않는 경우, 그리고 허위/기타 부정한 방법으로 당첨된 사실이 발견된 때에는 당첨을 무효로 하고, 신청예약금은 우리공사에 귀속됩니다.

② 계약체결 이후에도 이와 같은 사실이 발견되면 계약해제하고 계약보증금은 우리공사에 귀속됩니다.

③ 추첨분양필지를 신청한 법인의 경우 전산추첨시스템 처리시 공고일 현재 대표자 주민등록번호 등을 적용하여 당첨여부가 결정되므로 대표자 주민등록번호가 오류로 기재된 경우 당첨을 무효로 하고 신청예약금은 우리공사에 귀속됩니다.

6. 계약체결시 구비서류

가. 구비서류

- 계약보증금 납부영수증(신청예약금 포함 토지대금의 10%)

[납부계좌 : 국민은행 605701-01-197022(예금주 : 한국토지주택공사 파주사업본부)]

- 법인등기부등본 1부, 법인인감증명서 1부, 사업자등록증 1부

- 법인인감(또는 사용인감 및 사용인감계 1부)

- 주택건설사업자등록증 1부

- 대표자 신분증 사본

- 대리인의 경우 위임장 및 위임용 인감증명서 각 1부, 대리인 신분증

- 계약체결장소 : 한국토지주택공사 파주사업본부 1층 판매부

※ 모든 구비서류는 공급공고일 이후 발급분에 한하며, 공동신청의 경우에는 공동신청자 전원이 제출해야 합니다.

7. 대금납부

가. 대금납부방법

① 대금납부조건 : 5년 무이자(1년 6개월 거치)

세부 수납조건	- 계약시 토지대금의 10% 납부, 중도금 40%, 잔금 50% - 중도금 40%는 계약체결일로부터 1년 6개월 거치 후 매 6개월 단위로 7회 균등분할 납부

※ 토지대금 납부기간이 2년 이상임에 따라 연부취득에 해당되어 계약보증금을 포함하여 매회 (중도금 및 잔금납부) 할부금액 납부할 때 마다 각 납부일로부터 60일 이내에 관할 지자체에 취득세 등을 자진 신고‧납부하여야 합니다.

② 할부이자 : 없음

나. 선납할인, 지연손해금 등

① 선납할인 : 매매대금을 납부약정일보다 미리 납부하는 경우에는 선납일수에 선납할인율(현행 년 5.5%)을 적용하여 산정한 금액을 할인합니다.

② 지연손해금 : 매매대금을 납부 약정일에 납부하지 아니한 때에는 체납한 금액에 대하여 지연기간에 우리공사가 정하는 이율을 적용하여 산정한 지연손해금을 납부하여야 하며, 지연기간 1개월 초과시에는 기간별로 이율을 적용하지 않고 지연일수 전체에 대하여 1개월 초과 이율을 소급적용 합니다.

1개월 이내	1개월 초과 3개월 이내	3개월 초과
연8.5%	연10.0%	연12.0%

※ 상기 선납할인률, 지연손해금의 적용금리 등 각종 요율은 추후 시중금리 변동 등에 의해 변경될 수 있고, 변경시 기간 계상을 변경일을 기준으로 하며, 이자 등 산정은 평년과 윤년의 구분 없이 1년을 365일로 보고 1일 단위로 계산합니다.

8. 토지사용, 소유권이전 및 면적정산

가. 토지사용

토지사용은 매매대금을 전액 납부한 경우에 한하여 토지사용 가능시기 이후 가능합니다.

(※ 조성공사 진척상황에 따라 토지사용 가능시기는 다소 변경될 수 있습니다.)

나. 소유권이전

소유권이전은 매매대금을 완납하고, 용지조성사업 준공에 따른 지적 및 등기 공부정리가 완료된 후에 가능합니다.

(※ 사업준공일은 인허가 및 조성공사 진행여건 등에 따라 변동될 수 있습니다.)

다. 면적정산

매각면적은 용지조성사업 준공전 가분할 면적이므로, 준공 후 확정측량 결과에 따라 필지의 선형 변경 및 면적의 증감이 있을 수 있으며, 면적의 증감분은 계약체결 당시의 필지별 공급단가로 정산합니다.

9. 명의변경에 관한 사항

명의변경에 관한 사항은『택지개발촉진법』제19조의2 및 동법 시행령 제13조의3에 따르며, 정부의 정책 또는 관련 조례, 법령 등의 제ㆍ개정시 변경된 규제를 준수하여야 합니다.

10. 기타유의사항

◦ 매수인(신청인)은 분양신청 전에 분양공고문, 게시공고문, 입찰유의서, 용지매매계약서, 개발계획 및 실시계획 승인내용(변경예정사항 포함), 지구단위계획(변경예정사항 포함), 각종 영향평가(환경, 교통, 재해), 관계도면(팜플렛 포함), 건축규제사항 및 주요 계약조건 등을 반드시 열람․ 확인하시기 바라며, 도시계획 및 건축허가사항의 규제사항은 매수인이 관할 행정청과 협의․처리하여야 하므로 분양신청 전에 현장답사 및 건축규제사항을 반드시 확인 후  신청하시기 바라며, 확인하지 못한 것을 사유로 이의를 제기 할 수 없습니다.

※ 참고법조문“예”(건축법 제11조 제4항)

허가권자는 위락시설 또는 숙박시설에 해당하는 건축물의 건축을 허가하는 경우 당해 대지에 건축 하고자 하는 건축물의 용도․규모 또는 형태가 주거환경 또는 교육환경 등 주변환경을 감안할 때 부적합하다고 인정하는 경우에는 이 법 또는 다른 법률의 규정에 불구하고 건축위원회의 심의를 거쳐 건축허가를 하지 아니할 수 있다.

◦ 파주운정지구는 공고일 현재 국토해양부고시 제2012-936호(‘12.12.26) 파주운정 택지개발사업 개발계획 및 실시계획 변경 승인사항 적용을 원칙으로 하며, 대지조성사업이 진행중으로 사업추진여건에 따른 개발․실시계획변경, 지구단위계획 변경 등으로 토지이용계획(면적, 획지, 형상 등) 및 지구내 타 토지의 용도, 위치 등이 변경 될 수 있으며, 관계기관 및 승인기관 협의과정에서 수정․조정될 수 있음을 인지하시어 추후 이와 관련한 내용을 이의 제기할 수 없습니다.

◦ 향후 관계법령 또는 조례의 개정, 지구단위계획의 변경 등으로 인한 건축물의 건축 및 사용에 제한이 있더라도 이를 이유로 계약조건 변경 또는 계약해제 요구 등  우리 공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

◦ 파주운정지구에 하수처리장, 쓰레기소각장, 변전소 등의 도시기반시설이 설치될 예정으로 매수자는 상가 등을 분양시 입주자모집공고문에 동 내용 및 예정위치를 명기하고 분양계약서에도 동 내용을 명기하여야 하며, 동 도시기반시설은 사업여건 변화에 따라 위치 및 용량이 일부 변경될 수 있습니다.

◦ 건축 시에는 각종 영향평가, 지구단위계획(변경예정사항 포함) 및 해당 지자체의 도시계획조례, 건축조례, 학교보건법등 관련법령에 적합하게 사용하여야 하며, 지구단위계획의 일부 규제내용이 기존의 법, 시행령, 시행규칙, 조례 등 관계법령의 내용과 다를 경우 이들 중 규제내용이 강화된 것에 따라야 합니다.

◦ 매수자는 파주운정지구의 에너지사용계획이행계획서를 숙지하고 이행하여야 합니다.

◦ 매입토지는 지정용도로 사용하여야 하며, 지정용도로 사용하지 아니하거나 다른 목적으로 사용한 때에는 계약이 해제될 수 있습니다.

◦ 공급용지는 투기적인 거래의 대상이 될 수 없으며 적법하게 사용하여야 합니다.

◦ 개교시기 등 학교설립 추진계획은 해당 교육청에 문의하시기 바랍니다.

◦ 관계법령 및 시ㆍ군 조례에 의거 매수자가 부담하여야 하는 상수도원인자부담금 등 각종 부담금은 우리 공사에서 부담한 경우 외에는 매수자가 부담 하여야합니다.

◦ 파주운정지구 내 모든 필지에는 물순환시스템 가동비용, u-city 관리비용, 도시가스  분담금, 지역난방부담금 등이 부과될 수 있으며, 관계법령 및 해당 지자체 조례에 의거 매수자가 부담하여야 하는 각종 부담금은 우리공사에서 부담한 경우 외에는 매수자가 부담하여야 합니다.

◦ 매수자는 토지이용계획 확인을 통하여 필지 주변 구조물(지하차도, 보도육교, 생태육교, 공동구, 쓰레기투입구, 배전반(전기시설) 등) 계획을 확인 후(구조물 위치 및 계획 변경 불가)입찰에 응해야 하며, 주변 구조물로 인한 소음 및 미관 등을 이유로 계약조건 변경 또는 계약해지 요구 등을 우리공사에게 이의 제기할 수 없으며, 해당 부지의 터파기 및 토공사 시행으로 인하여 주변 구조물 하자 보수 발생 시 계약자가 해당 시설을 원상복구 하여야 합니다.

◦ 지구내 지상경사로 등 특수구조물 설치계획 상 구조물을 이용하는 사람들로 인해 건축물 내부가 보일 수 있으므로 이에 따른 민원이 발생하지 않도록 건축물 설계시 충분히 반영하여야 합니다.

◦ 당해 공동주택용지 입주민의 요구 등에 의해 설치되는 소음방지시설은 매수인 부담으로 설치하여야 합니다.

◦ 지구외 도로설치는 사업추진상황에 따라 지연 또는 변경 및 미설치 될 수 있습니다.

◦ 건물을 신축할 경우 매수자의 비용부담으로 경계복원측량에 의한 면적으로 건축설계를 하여야 하며 전력, 통신, 가스 등 간선시설에 대하여는 추후 매수자가 각 시설설치기관에 인입방법, 비용부담 등을 별도로 협의하여야 합니다.

◦ 매수자는 사전 현장답사 후 필지주변 가로수, 가로등, 표지판 등 기타 시설물 및 필지 조성고 등 기타 설계에 필요한 사항을 사전 확인하여 설계(진출입로, 출입문등)에 반영하여야 합니다.

◦ 토지사용은 토지사용시기 이후 계약자의 요청에 따라 단지사업1부에서 인계 할 예정이며, 토지사용가능시기는 군시설 이전 일정, 도시기반시설공사 진행현황 및 현지여건 등에 따라 소유권 이전  및 토지사용가능시기가 연기 될 수 있으므로 이로 인한 변경사항에 대하여 수인하여야 합니다.

◦ 터파기 및 토공사 시행 시 대지조성공사 시행 전에 매립되어 있던 매립폐기물이 발생할 수 있으며, 기존 지반고 하부에서 확인된 매립폐기물 발생 시에는 매수자가 직접 처리하여야 합니다.

◦ 계획도로에 인접하여 있는 필지에 대해서는 도로계획고 이하로 터파기 시행할 시, 해당 도로의 침하로 인한 하자보수가 발생치 않도록 가시설설치(차수시설 포함)를 시행하여야 하고, 해당 가시설 반영여부 확인을 위한 설계도면을 우리공사 파주사업본부 단지사업1부에 사전확인을 받은 후 공사에 착수하여야 하며, 구조물 터파기 시행으로 인한 계획도로의 침하가 발생하였을 때는 매수자가 해당 도로를 복구하여야 합니다.

◦ 건축 등 토지사용 시 도로, 상하수도, 경계석, 가로수 등 공공시설물 및 도시기반시설을 파손ㆍ훼손한 경우에는 즉시 원상회복 하여야 하며, 건축행위 완료 후 사용검사 신청 전에 우리공사로부터 공사현장주변의 간선시설에 대한 원상복구여부를 확인 받아야 합니다.

◦ 분양면적은  조성공사 준공 전 가분할 면적이므로 조성공사 후 확정측량 결과 공급면적에 증감이 있을 경우 그 증감분에 대하여 계약체결시의 공급단가로 정산합니다.

◦ 토지의 지질상태는 인근주변 계획도로의 시추결과로 파주사업본부 단지사업1부에서 열람 가능하며, 세부 설계를 위해서는 매수자가 별도로 추가 지반조사를 시행할 필요가 있습니다.

◦ 공급금액은 암반의 제거, 법면상태 등의 토지 제약요인이 감안되었으므로 향후 이와 관련하여 이의를 제기할 수 없습니다.

◦ 터파기 및 토공사 시행 시 해당 부지내에서 암이 발생 할 수 있으며, 암터파기로 인한 추가공사비는 매수자가 부담하여야 합니다.

◦ 판매필지 중 연약지반 처리공법에 따라 처리된 지역은 건축물 지하 터파기시 점토층(연약층)이 확인 될 수 있으며, 발생 연약토는 매수자가 처리하여야 합니다.

◦ 공급토지의 “부지조성계획고”는 주변 도시계획도로의 레벨 및 공사의 설계지침에 따라 결정된 사항으로 주변공사계획에 따라 변경 될 수 있으며, 매수자는 파주사업본부에 최종 계획(주변 도시계획도로 계획고)을 확인 후 입찰에 응해야 하며, 계약 후 계약조건 변경 또는 계약해지 요구 및 도시계획도로 계획고 및 부지조성계획고 계획변경 등 우리공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

◦ 쓰레기자동집하시설 관로는 토지경계까지 우리공사가 시공하며, 이후 쓰레기투입구 및 관로설치는 매수자가 우리공사와 협의하여 자체 세부계획을 수립 설치하여야 합니다.

◦ 각 필지에는 오수 상수관로가 인입되며, 추가사항은 매수자의 부담으로 설치하여야 하며, 건축물 준공 시 오․우수 연결부위 CCTV확인결과를 파주시에 제출하여야 합니다.

◦ 건축공사에 따른 토사이동시 우리 공사 파주사업본부 단지사업1부와 사전 협의 후 공사를 시행하여야 하며, 쓰레기자동이송설비 등에 따른 추가시설 설치 시 지구단위계획 및 공사지침을 준수하여야 하며 우리 공사 파주사업본부 시설사업부와 사전협의 후 공사를 시행하여야 합니다.

◦ 옥외광고물은 건축허가(간판설치계획 협의)후라도 상가 입점 전에 지구단위계획 또는 파주시 옥외광고물 지침이 변경 될 경우에는 변경된 기준에 따라 간판허가 처리되며, 개별상가 분양 시 수분양자에게 이를 공지하여 이의제기가 없도록 하여야 합니다.

◦ 파주운정지구는 집단에너지사업법 제5조 및 동법시행령 제6조에 의거 집단에너지공급대상지역으로 건물 착공 후 14일 이내 한국지역난방공사(파주지사)에 열사용 신청을 하여야 하며, 신청지연 시 지체상금 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

◦ 지구 내외의 기반시설이 입주시기에 맞추어 건설 중에 있으나 일부시설은 현장여건에 따라 완공이 지연될 수 있습니다.

◦ 지구단위계획 건축부문 시행지침 제15조3항에도 불구하고 A27BL 및 A27-1BL은 당초 A27BL이 2개 필지로 분할된 필지로서 차량출입구 2개소 설치가 어렵습니다. A27BL은 부지 서측 차량 진출입가능구간에 단지내 차량출입구 반영가능하며, A27-1BL은 부지 남측에 단지내 차량출입구가 반영되어 있습니다.

◦ 개발계획 및 실시계획승인(변경승인포함)도서, 공사계획평면도, 지구단위계획, 각종 영향평가 , 공급계약서 등 사전열람 자료는 우리공사 파주사업본부 판매부에 비치되어 있으며, 정확한 정보를 위하여 기타 궁금하신 사항은 파주사업본부 판매부 용지분양담당자에게 직접 문의하여 주시기 바랍니다.

< 문의처 >  LH 콜센타 (☎ 1600-1004)

- 매입신청 및 공급관련 : LH 파주사업본부 판매부 ☎ 031-956-1021, 1198

(경기도 파주시 와석순환로 470)

- 공사계획 및 개발업무 관련 :  LH 파주사업본부 단지사업1부 ☎ 031-956-1053, 1105

(경기도 파주시 와석순환로 470)

2013. 9. 06.

한국토지주택공사 파주사업본부장