월간건설경제동향

\

Summary

12월 국내건설수주액 2.0% 증가(공공 1.2%↓, 민간 4.3%↑)

☆ YoY 기준 재건축, 재개발 공공 건축공사 감소, 조경, 기계설치, 철도궤도 중심의 민간 토목공사 증가(공공건축 4.3%↓, 민간토목 71.0% ↑)

□   2021년 12월 건설경기 동향(종합)

❍  국내건설수주액 : 30조 870억원 (전년동월대비 2.0%↓)

- 공공부문 : 12조 475억원 (전년동월대비 1.2%↓)

- 민간부문 : 18조 395억원 (전년동월대비 4.3%↑)

★ 국내건설 수주액 연도별 12월 추이(조원) : (’18) 22.4 → (’19) 28.1 → (‘20) 29.5 → (‘21) 30.1

❍  건축허가면적 : 19,169천m2 (전년동월대비 24.1%↑)

❍  건축착공면적 :  14,225천m2 (전년동월대비 8.9%↑)

❍  미분양 주택   :  17,710호 (전월대비 3,616호↑)

- 수도권 :   1,509호 (전월대비 37호↑)

- 지  방 : 16,201호 (전월대비 3,579호↑)

❍  건설고용인구 : 2,109천명 (전월대비 1.4%↓)

□   2021년 12월 산업활동 동향

❍  (생산) 전산업생산 전월대비 1.8%↑(서비스업↓, 광공업↑)

❍  (소비) 소매판매 전월대비 2.0%↑(승용차 등 내구재↑)

* 차량 공급 애로 일부 완화, 신차효과, 친환경차 판매 호조 지속 등

❍  (투자) 설비투자 전월대비 0.4%↓(특수산업용 기계류↓), 건설기성 전월대비 7.4%↑

❍  (경기) 동행지수 순환변동치 전월대비 0.7%p↑, 선행지수 순환변동치 전월대비 0.2%p↓

Ⅰ	국내건설 수주동향 조사

1		조사개요

조사목적

종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용

법적근거

「통계법」  제18조에 의한 승인통계(승인번호 제365005호)

조사연혁

1980.08.	조사 실시

1994.12.	통계청의 통계작성 승인(제365005호)

조사기준 및 공표주기

조사 기준기간 : 2021. 12.1～ 12.31

조사 실시기간 : 2022. 1.1～ 1.31

공표주기      : 매월 (※ 조사실시월 기준 익월 공표)

조사범위      : 조사 기준기간 종합건설업 등록업체

조사대상 기업수 : 14,264개사중 회신기업 3,922개사(무실적업체 341개사)

조사방법

통계청과 대한건설협회가 분담 조사

- (통계청) 전전년 건설업조사의 기성액 기준 대표도 54%수준이 유지되도록 종합건설업체 가운데 기성액이 큰 업체순으로 선정하여 조사

※ 매월말「산업활동동향」건설경기동향조사(건설수주) 발표

- (대한건설협회) 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 인터넷(http://suju.cak.or.kr/)조사

· 전기, 전기통신, 소방공사는 제외하되, 산업환경관련공사는 포함

· 장기계속공사는 총 공사액 조사

· 재개발사업 및 자기건설공사는 조사당월 착공한 공사에 한하여 조사하되 토지가격은 제외 (자기건설공사의 경우 공사비용 조사)

· 당월 이전에 체결된 공사계약금액 중 증감이 있는 경우 증감액을 조사

2		참고사항

대한건설협회의『국내건설 수주동향 조사』는「통계법」제18조에 의한 정부 승인통계(승인번호 제365005호)로 종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용함을 목적으로 1980년 8월 첫 조사발표 이후 지금까지 매월 조사하여 공표하고 있습니다.

협회에서 매월 조사·발표하는 국내건설 수주동향 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 건설경기 동향 조사와 협회가 종합건설업체를 대상으로 자체조사 결과를 통합하여 분석한 자료임을 밝혀둡니다.

통계청의 「산업활동동향」 중 건설경기동향조사는 전전년 『건설업조사』에 근거해서 총 기성액 기준 대표도 54%에 해당하는 기성액 순위 상위 건설업체를 선정(2021년 건설수주조사는 2019년 건설업조사 결과의 연간기성액을 기준으로 건설기성액이 큰 상위 1,422개 업체, 매년 조정함)하여 국내 건설공사실적을 매월 조사·발표하는 표본조사로 월별 「산업활동동향」  자료를 통하여 국내 주요 건설활동 동향 파악을 목적으로 하는 조사입니다.

협회의『국내건설 수주동향조사』는 통계청의「산업활동동향」중 건설업 조사결과에 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 전수조사 집계하여 합산·작성한 것으로 집계결과 차이가 발생하고   있으므로 자료 이용에 유의하시기 바랍니다.

본문에 수록된 자료와 월별 국내건설 수주동향조사 결과의 자세한 내용은 “대한건설협회 홈페이지(http://www.cak.or.kr) → 통계 → 월간건설경제동향” 메뉴에서 내려 받아 이용하실 수 있습니다.

동 조사와 관련하여 개선사항이나 의견이 있으시면 협회 관련부서나 아래 이메일로 보내주시면 적극 반영토록 하겠습니다.
E-mail) mslee@cak.or.kr

3		조사결과 (2021년 12월 기준)

가	개 황

2021년 12월 국내건설수주액은 전년동월대비 2.0% 증가

공공부문은 전년동월대비 1.2% 감소, 민간은 4.3% 증가

☞  (20년 12월) 29조 4,857억원 → (21년12월) 30조 870억원 (2.0% 감소)

(21년 11월) 17조 8,748억원 → (21년12월) 30조 870억원 (68.3% 증가)

연도별 12월 공종별 실적		연도별 12월 발주자별 실적

최근 3년간 월별 국내건설공사 수주 추이                 (단위:조원)

6개월 이동평균선

	12월 국내건설공사 수주실적

(단위 : 억원, %)

구분		합계	발주자별						공종별
			공공			민간			토목	건축
				토목	건축		토목	건축			주거	비주거
2019.12월		281,277	133,418	72,483	60,935	147,859	24,109	123,750	96,591	184,686	129,142	55,543
2020.12월		294,857	121,913	63,952	57,961	172,944	17,058	155,886	81,009	213,848	146,363	67,485
‘21년 12월	실적	300,870	120,475	64,999	55,477	180,395	29,162	151,233	94,160	206,709	113,738	92,971
	전년동월비	2.0	△1.2	1.6	△4.3	4.3	71.0	△3.0	16.2	△3.3	△22.3	37.8
	‘19년동월비	7.0	△9.7	△10.3	△9.0	22.0	21.0	22.2	△2.5	11.9	△11.9	67.4
2021년 12월누계		2,119,882	560,177	356,271	203,906	1,559,704	179,802	1,379,903	536,073	1,583,809	832,377	751,432
2020년12월누계		1,940,750	520,953	292,645	228,308	1,419,796	153,947	1,265,850	446,592	1,494,158	928,139	566,019
2019년 12월누계		1,660,352	480,692	280,636	200,055	1,179,661	214,174	965,485	494,811	1,165,542	654,291	511,250
전년동기비		9.2	7.5	21.7	△10.7	9.9	16.8	9.0	20.0	6.0	△10.3	32.8
전전년동기비		27.7	16.5	27.0	1.9	32.2	△16.0	42.9	8.3	35.9	27.2	47.0

나	12월 수주

❶ 공공부문 : 12조 475억원 (전년동월대비 1.2% 감소)

- 토목공종 : 6조 4,999억원 (전년동월대비 1.6% 증가)

- 건축공종 :  5조 5,477억원 (전년동월대비 4.3% 감소)

❷   민간부문 : 18조 395억원 (전년동월대비 4.3% 증가)

- 토목공종 :   2조 9,162억원 (전년동월대비 71.0% 증가)

- 건축공종 : 15조 1,233억원 (전년동월대비 3.0% 감소)

※ (주요공사) 우암2재개발(5.8천억), 중계본동재개발(5.5천억), 용인죽전데이터센터(5.1천억), GEP1Proj.(4.5천억), 망상글로벌리조트(3.7천억), 산곡도시환경정비사업(3.7천억), P3 PJT(3.3천억), 용인반도체클러스터산단(2.4천억), 김포M93스마트물류센터(2.1천억), 인천도화물류창고(1.8천억), 성남금광가로주택정비(1.7천억), 영종청라연결도로(1.7천억), 캐피탈랜드코리아데이터신축(1.6천억), 인천검단AA-21아파트건설(1.4천억), 행복도시공동캠퍼스(1.4천억), 대미평택독신병사숙소(1.4천억) 등

12월 수주분석

○ (동향) ‘21년 12월 국내건설수주액은 30.1조원으로 전년동월대비 2.0%  증가 (공공 1.2%↓, 민간 4.3%↑)

- 전년동월대비 기준 공공부문은 학교·병원·관공서를 제외한 건축공사 감소, 민간부문은 조경, 기계설치, 철도궤도 중심의 토목공종에서는 물량 증가(공공건축 4.3%↓, 민간토목 71.0% ↑)

- ‘21년 총 수주액은 212.0조원으로 전년대비 9.2% 증가(공공 7.5%↑, 민간 9.9%↑)함에 따라 지난해 이어 역대 최고 수주액 기록. 디플레이터를 감안한 실질 수주액을 고려해도 ‘20년 수주액 대비 2.9% 상회

*  ’21년 분기별 수주추이(수주액, 전년동기대비 증감률) :  1Q (47.9조, 31.8%↑) →  2Q (55.1조, 18.7%↑) →  3Q (45.1조, 6.1%↓) →  4Q (63.9조, 1.0%↑)

**   실질 수주액(건설업 Deflator) : ‘16년 164.3조(100.3) → ’17년 154.8조(103.7) → ’18년 144.5조(106.9) →  ‘19년 151.2조(109.8) → ‘20년 174.9조(111.0)  → ‘20년 179.9조(117.9e)

○ (평가 및 전망) 연간 수주액은 ‘16년 정점으로 3년 연속 감소세에서 벗어나 ’19년부터 뚜렷한 상승세로 보이며, 공급병목으로 인한 건설자재가격 급등으로 부진했던 동행지표인 건설투자도 22년부터 점차 회복될것으로 예상

☆ 건설투자(한국은행) : 19년(-1.7%) →  20년(-0.4%) →  21년(-1.5%) →  22년(2.6%)e)→  23년(2.1%)e)

※ 한국은행 경제전망보고서(21.11)

- 주요 대선후보 공약 및 정부의 주택공급확대 기조, SOC예산확대* 등으로 22년에도 일부 상승 기조 이어갈 것으로 전망. 다만 인플레이션 및 금리상승 등으로 상승폭은 제한적일 것으로 보임

* 정부SOC예산 추이(조원) : ‘19년(19.8)→‘20년(23.2)→‘21년(26.5)→‘22년(28.0)

*  건설투자 증감률(실질, YoY) :  ‘18. 3Q(△9.1%) →  4Q(△6.0%) →   ’19.1Q(△7.6%)  → 2Q(△2.0%) →  3Q(△1.9%) →  4Q(3.5%) → ’20.1Q(4.4%) → 2Q(△0.4%) → 3Q(△1.5%) → 4Q(△2.9%) →   ’21.1Q(△1.8%) → 2Q(△1.2%) → 3Q(△1.2%) → 4Q(△1.7%)

** 건설기성액(실질,  YoY) : ‘21.1Q(△7.2%) → 2Q(△5.3%) → 3Q(△6.1%) → 4Q(△1.4%) /        ‘21.8월(△0.1%) → 9월(△9.4%) → 10월(0.0%) → 11월(△6.0%) → 12월(1.5%)

*** ’21년 12월 주택인허가(전년동월대비 0.5%, 5년 평균대비 1∼12월누적 △5.3%), 12월 주택착공(전년동월대비 △22.9%, 5년 평균대비 1∼12월누적 9.0%), 12월 분양승인(전년동월대비 △15.2%, 5년 평균대비 1∼12월누적 △2.6%), 12월 준공(입주)(전년동월대비 82.1%, 5년 평균대비 1∼12월누적 △20.1%)

세부공종별 분석 수주분석

	세부공종별 전년동월대비 비교 (단위: 억원, %)

구분	2020.12월			2021.12월			증감률
공종	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계
사무실·점포	1,194	16,224	17,418	1,065	29,008	30,073	-10.8	78.8	72.7
공장,창고	419	23,835	24,254	254	22,196	22,450	-39.5	-6.9	-7.4
학교·관공서	8,532	3,034	11,566	21,030	2,700	23,730	146.5	-11.0	105.2
기타	10,768	3,479	14,247	13,598	3,120	16,718	26.3	-10.3	17.3
신규주택	36,742	59,769	96,511	19,499	58,896	78,395	-46.9	-1.5	-18.8
재건축	54	6,790	6,844	0	7,236	7,236	-100.0	6.6	5.7
재개발	252	42,755	43,008	31	28,076	28,107	-87.7	-34.3	-34.6
건축합계	57,961	155,886	213,848	55,477	151,233	206,709	-4.3	-3.0	-3.3
치산치수	3,696	0	3,696	5,100	123	5,223	38.0		41.3
농림수산	779	0	779	1,804	0	1,804	131.7	-	131.7
도로교량	19,134	1,412	20,547	22,576	1,740	24,316	18.0	23.2	18.3
항만,공항	3,539	33	3,572	4,307	0	4,307	21.7	-100.0	20.6
철도궤도	14,440	120	14,560	10,152	255	10,407	-29.7	113.0	-28.5
상하수도	6,440	21	6,462	4,876	2	4,878	-24.3	-89.7	-24.5
발전송배전	2,704	3,131	5,835	3,916	1,801	5,717	44.8	-42.5	-2.0
토지조성	7,273	4,681	11,954	6,755	5,800	12,555	-7.1	23.9	5.0
댐	104	0	104	13	0	13	-87.8	-	-
기계설치	1,311	6,980	8,290	1,434	18,463	19,897	9.4	164.5	140.0
조경	1,424	102	1,527	1,448	511	1,959	1.7	399.4	28.3
기타	3,107	577	3,684	2,617	467	3,084	-15.8	-19.1	-16.3
토목합계	63,952	17,058	81,009	64,999	29,162	94,160	1.6	71.0	16.2
총합계	121,913	172,944	294,857	120,475	180,395	300,870	-1.2	4.3	2.0

4/4분기 세부공종별 분석 수주분석

	세부공종별 전년동기대비 비교 (단위: 억원, %)

구분	2020년 4/4분기			2021년 4/4분기			증감률
공종	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계
사무실·점포	2,824	57,247	60,072	4,698	63,860	68,559	66.3	11.6	14.1
공장,창고	624	51,819	52,444	547	58,332	58,879	-12.4	12.6	12.3
학교·관공서	17,611	8,435	26,046	30,800	8,151	38,951	74.9	-3.4	49.5
기타	21,014	6,790	27,804	22,237	11,813	34,050	5.8	74.0	22.5
신규주택	62,108	155,200	217,308	25,267	158,057	183,324	-59.3	1.8	-15.6
재건축	60	11,453	11,512	2	14,306	14,307	-97.4	24.9	24.3
재개발	257	75,044	75,301	170	55,037	55,207	-33.8	-26.7	-26.7
건축합계	104,498	365,989	470,486	83,721	369,555	453,276	-19.9	1.0	-3.7
치산치수	5,120	-			124	8,829	70.0	-	72.5
농림수산	1,855	1	1,857	4,620	3	4,623	149.0	113.5	149.0
도로교량	27,974	2,550	30,524	31,095	7,864	38,959	11.2	208.4	27.6
항만,공항	5,142	70	5,212	9,453	52	9,505	83.9	-26.5	82.4
철도궤도	17,377	6,775	24,152	22,883	255	23,138	31.7	-96.2	-4.2
상하수도	9,960	117	10,077	13,774	115	13,889	38.3	-2.1	37.8
발전송배전	5,294	13,363	18,658	5,400	13,596	18,996	2.0	1.7	1.8
토지조성	17,033	7,004	24,037	10,643	9,825	20,468	-37.5	40.3	-14.8
댐	104	-	104	13	5	18	-87.8	-	-82.8
기계설치	11,504	19,157	30,660	2,940	34,359	37,298	-74.4	79.4	21.7
조경	2,779	595	3,373	2,885	746	3,631	3.8	25.5	7.6
기타	7,398	984	8,382	4,924	1,335	6,260	-33.4	35.6	-25.3
토목합계	111,539	50,617	162,156	117,335	68,279	185,614	5.2	34.9	14.5
총합계	216,037	416,606	632,643	201,056	437,835	638,890	-6.9	5.1	1.0

Ⅱ	주요 건설지표

1		건축허가 면적

❍ 주거용, 비주거용

- 2021년 12월 건축허가면적은 전년동월대비 24.1% 증가

∙ 주 거 용 : 전년동월대비 13.8% 증가

∙ 비주거용 : 전년동월대비 29.3% 증가

	건축허가면적 동향

(단위 : 천제곱미터, %)

구 분	당월(12월)			전체 누계
	‘20.12	‘21.12	증감률	2020년 누계	2021년 누계	증감률
합 계	15,441	19,169	24.1	147,310	173,206	17.6
주 거	5,126	5,831	13.8	46,062	57,576	25.0
비 주 거	10,315	13,338	29.3	101,248	115,630	14.2

※ 자료 : 국토교통부 통계누리

2		건축물 착공면적

❍ 주거용, 비주거용

- 2021년 12월 건축착공면적은 전년동월대비 8.9% 증가

∙ 주 거 용 : 전년동월대비 7.6% 증가

∙ 비주거용 : 전년동월대비 9.7% 증가

	건축물 착공면적 동향

(단위 : 천제곱미터,  %)

구 분	당월(12월)			전체 누계
	‘20.12	‘21.12	증감률	2020년 누계	2021년 누계	증감률
합 계	13,064	14,225	8.9	123,700	135,298	9.4
주 거	5,072	5,457	7.6	40,260	46,783	16.2
비 주 거	7,992	8,767	9.7	83,439	88,515	6.1

※ 자료 : 국토교통부 통계누리

3		주택건설 인허가 실적

❍ 12월 누계 주택 인허가실적은 전국 545,412호로 전년 동기 대비(457,514호) 19.2% 증가

월별 인허가 실적 추이		지역별 연간 인허가 실적 추이

❍ 수도권은 291,348호로 전년 동기 대비 15.5% 증가, 지방은 254,064호로 전년 동기 대비 23.8% 증가

(단위 : 호)

구 분	2021		2020		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	12월	1～12월	12월	1～12월	12월	1～12월	12월	1～12월	12월	1～12월
전 국	97,320	545,412	96,803	457,514	0.5%	19.2%	0.2%	△5.3%	△5.0%	△4.9%
수도권	63,893	291,348	60,737	252,301	5.2%	15.5%	13.3%	△0.7%	13.2%	2.2%
(서울)	5,261	83,260	7,724	58,181	△31.9%	43.1%	△46.0%	11.3%	△50.3%	5.1%
(인천)	6,159	21,764	7,404	28,745	△16.8%	△24.3%	22.8%	△30.9%	16.7%	△24.6%
(경기)	52,473	186,324	45,609	165,375	15.0%	12.7%	26.0%	△0.4%	29.3%	5.2%
지 방	33,427	254,064	36,066	205,213	△7.3%	23.8%	△17.9%	△10.0%	△27.2%	△11.9%

❍ 전국 아파트는 423,363호로 전년 동기 대비 20.4% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 122,049호로 전년 동기 대비 15.3% 증가

(단위 : 호)

구 분	2021		2020		전년대비 증감		5년대비 증감		10년대비 증감
	12월	1～12월	12월	1～12월	12월	1～12월	12월	1～12월	12월	1～12월
계	97,320	545,412	96,803	457,514	0.5%	19.2%	0.2%	△5.3%	△5.0%	△4.9%
아파트	84,128	423,363	87,456	351,700	△3.8%	20.4%	△0.3%	0.3%	△3.4%	5.7%
(수도권)	55,956	221,440	55,192	191,615	1.4%	15.6%	14.9%	7.1%	17.1%	15.8%
(서울)	1,552	53,662	5,537	30,404	△72.0%	76.5%	△76.3%	34.4%	△78.0%	32.4%
비아파트	13,192	122,049	9,347	105,814	41.1%	15.3%	3.7%	△20.6%	△13.6%	△29.5%

3		국내건설 기성액 (경상기준)

❍ ‘21년 12월 국내건설기성액 : 전년동월대비 13.6% 증가

- 전년동월대비 공공부문은 13.3% 증가, 민간부문은 13.7% 증가, 공종별로는 건축이 19.0% 증가, 토목은 3.5% 증가

	국내 건설공사 기성실적 (경상기준)

(단위 : 억원, %)

구 분			합 계	발주자별		공 종 별
				공 공	민 간	건 축	토 목
’19. 12월			149,744	40,258	109,487	98,414	51,330
’20. 12월			145,930	37,601	108,329	94,569	51,361
	’21. 12월		165,738	42,611	123,127	112,577	53,161
	전년동월대비		13.6	13.3	13.7	19.0	3.5
	‘19년동월대비		10.7	5.8	12.5	14.4	3.6
‘19년 누계			1,393,114	281,228	1,111,887	1,021,970	371,144
‘20년 누계			1,356,628	269,159	1,087,470	966,690	389,939
	’21년 누계		1,410,390	288,086	1,122,304	1,039,747	370,643
	전년동월대비		4.0	7.0	3.2	7.6	△4.9
	‘19년동월대비		1.2	2.4	0.9	1.7	△0.1

※자료 : 통계청KOSIS주) 전년통계청[건설업조사]결과에서 기성액 약50%에 해당하는 상위 업체의 월별 기성액

4		주택 미분양 동향

❍ ’21.12월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 17,710호로 집계되었으며, 전월(14,094호) 대비 25.7%(3,616호) 증가

* ‘20.12월 19,005호 → ‘21.4월 15,798호 → ‘21.8월 14,864호 → ‘21.12월 17,710호

- 수도권은 1,509호로 전월(1,472호) 대비 2.5%(37호) 증가하였으며, 지방은 16,201호로 전월(12,622호) 대비 28.4%(3,579호) 증가

* (수도권) ‘20.12월 2,131호 → ‘21.4월 1,589호 → ‘21.8월 1,183호 → ‘21.12월 1,509호

* (지   방) ‘20.12월 16,874호 → ‘21.4월 14,209호 → ‘21.8월 13,681호 → ‘21.12월 16,201호

❍ 준공 후 미분양은 7,449호로 전월(7,388호) 대비 0.8%(61호) 증가

* ‘20.12월 12,006호 → ‘21.4월 9,440호 → ‘21.8월 8,177호 → ‘21.12월 7,449호

❍ 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,019호로 전월(402호) 대비 153.5%(617호) 증가하였고, 85㎡ 이하는 16,691호로 전월(13,692호) 대비 21.9%(2,999호) 증가

	국내 미분양주택 현황 (월별)

(단위: 호)

구분		‘19년말		‘20년말		‘21년 9월		‘21년 10월		‘21년 11월		‘21년 12월
전 체		47,797		19,005		13,842		14,075		14,094		17,710
	준공후		18,065		16,084		7,963		7,740		7,388		7,449
수도권		6,202		2,137		1,413		1,290		1,472		1,509
	준공후		3,185		1,542		731		706		609		601
지 방		41,595		16,874		12,429		12,785		12,622		16,201
	준공후		14,880		14,542		7,232		7,034		6,779		6,848

※ 자료 : 국토교통부

5		건설고용 동향

❍ 2021년 12월 전체 취업자는 전월대비 1.8% 감소, 건설업 취업자는 전월대비 1.4% 감소

	건설업 취업자 동향

(단위 : 천명,  %)

구 분	‘19.11	‘19.12	‘20.12	‘21.9	‘21.10	‘21.11	‘21.12
경제활동 인구	28,380	28,095	27,661	28,439	28,528	28,528	28,278
취 업 자	27,515	27,154	26,526	27,683	27,741	27,799	27,298
제 조 업	4,464	4,476	4,366	4,299	4,397	4,402	4,403
건 설 업	2,047	2,047	2,069	2,133	2,111	2,140	2,109
전월대비 증감율	0.4	0.0	△2.6	△0.7	△1.0	0.6	△1.4

※ 자료 : 통계청 KOSIS

Ⅲ	건설자재 동향

1		철근 수급동향

❍ 철  근

- 2021년 12월 철근 출하는 전월대비 5.3% 감소, 전년동월대비 0.8% 증가

	철근 수급동향(월별)

구 분	철 근 (천 M/T)
	생산	출하			재고
			내수	수출
‘19. 12	789	864	863	1	335
‘20. 12	831	856	855	1	333
‘21. 11	897	911	910	1	320
‘21. 12	891	863	862	1	347

※ 자료 : 한국철강협회

2		건설용 자재지수

❍ ’21.12월 생산자 물가지수는 전월대비 감소, 중간재 자재지수는 전월대비 증가

	건설용 자재지수 동향(월별)

(2015 = 100)

구 분	‘19.12	‘20.12	‘21.7	‘21.8	‘21.9	‘21.10	‘21.11	‘21.12
생산자 물가지수	103.70	103.90	110.28	110.86	111.27	112.43	113.23	113.22
건설용 중간재	104.51	106.38	127.07	130.08	131.26	134.04	134.80	134.99

※ 자료 : 한국은행 경제통계시스템

Ⅳ	2021년 12월 산업활동 동향 (자료 : 통계청)

1		생산

□ (전산업생산) 서비스업에서 생산이 줄었으나, 광공업, 건설업, 공공행정에서 생산이 늘어 전월대비 1.8% 증가

○ 전년동월대비로는 서비스업, 광공업, 공공행정 등에서 생산이 늘어 6.5% 증가

(%)
	전산업생산
	전월비	전년동월비
’20. 12	0.5	-0.7
’21. 9	1.1	1.4
10	-1.9	4.7
11p	3.3	5.4
12p	1.8	6.5

□ (광공업생산) 담배(-14.5%) 등에서 생산이 줄었으나, 반도체*(8.0%), 자동차**(7.3%) 등에서 생산이 늘어 전월대비 4.3% 증가

* D램, 플래시메모리 등 메모리반도체 생산 증가

** 차량용 반도체 수급 완화 및 수출 확대 등에 따른 생산 증가

○ 전년동월대비로는 금속가공(-5.4%) 등에서 생산이 줄었으나, 반도체(31.5%), 자동차(8.0%) 등에서 생산이 늘어 6.2% 증가

(%)
	광공업생산
	전월비	전년동월비
’20. 12	2.7	2.6
’21. 9	-1.1	-1.9
10	-2.9	4.5
11p	5.3	6.3
12p	4.3	6.2

○  제조업재고는 전월대비 2.2% 증가, 전년동월대비 11.2% 증가

○ 제조업평균가동률은 78.7%로 전월대비 3.5%p 상승

	’21년7월	8월	9월	10월	11월p	12월p
․전 월 차(%p)	0.3	0.1	-0.5	-2.6	4.2	3.5

□ (서비스업생산) 도소매(0.7%) 등에서 생산이 늘었으나, 숙박·음식점*(-11.8%), 협회·수리·개인**(-2.9%) 등에서 생산이 줄어 전월대비 0.4% 감소

* 사적모임 제한 강화 등으로 음식점업, 주점·음료점, 숙박업 모두 감소

** 단계적 일상회복 중지로 예식장 등 그 외 기타개인서비스업, 이미용·욕탕업 등 감소

○ 전년동월대비로는 부동산(-3.4%) 등에서 생산이 줄었으나, 숙박·음식점(38.4%), 운수·창고(12.0%) 등에서 생산이 늘어 5.8% 증가

(%)
	서비스업생산
	전월비	전년동월비
’20. 12	-1.0	-2.1
’21. 9	1.4	3.4
10	-0.4	5.0
11p	2.1	5.4
12p	-0.4	5.8

2		소비

□ (소매판매) 신발 및 가방 등 준내구재(-0.6%) 판매가 줄었으나, 승용차* 등 내구재(3.9%), 음식료품** 등 비내구재(2.0%) 판매가 늘어 전월대비 2.0% 증가

* 차량 공급 애로 일부 완화, 신차효과, 친환경차 판매 호조 지속 등으로 증가

** 코로나 재확산, 방역수칙 강화 등에 따라 외식 자제 등으로 증가

○  전년동월대비로는 의복 등 준내구재(22.0%), 화장품 등 비내구재(4.5%), 통신기기 및 컴퓨터 등 내구재(0.3%) 판매가 모두 늘어 6.5% 증가

(%)
	소매판매
	전월비	전년동월비
’20. 12	0.1	-2.1
’21. 9	2.4	3.6
10	0.2	7.4
11p	-2.0	4.6
12p	2.0	6.5

□ (소매업태별 판매) 전년동월대비 슈퍼마켓 및 잡화점(-8.7%), 대형마트(-8.3%),  승용차 및 연료소매점(-0.2%)에서 판매가 줄었으나, 전문소매점(14.7%), 무점포소매(8.7%), 백화점(31.7%), 면세점(13.2%), 편의점(4.7%)에서 판매가 증가

3		투자

□ (설비투자) 자동차 등 운송장비(2.7%) 투자가 늘었으나, 특수산업용기계 등 기계류*(-1.3%) 투자가 줄어 전월대비 0.4% 감소

* 반도체 제조용 기계 수입 투자 감소

○ 전년동월대비로는 운송장비(0.0%) 투자는 보합이나, 정밀기기, 전기기기 및 장치 등 기계류(6.9%) 투자가 늘어 5.0% 증가

(%)
	설비투자
	전월비	전년동월비
’20. 12	1.7	5.1
’21. 9	-2.1	-5.3
10	-5.0	3.0
11p	10.9	9.2
12p	-0.4	5.0

□ (국내기계수주) 공공(332.4%) 및 민간(14.5%)에서 수주가 모두 늘어 전년동월대비 39.6% 증가

	’20년12월	’21년8월	9월	10월	11월p	12월p
․전년동월비(%)	-17.4	39.6	14.2	17.1	21.5	39.6

□ (건설기성) 토목(20.2%) 및 건축(3.6%) 공사 실적이 모두 늘어 전월대비 7.4% 증가

* 일반토목 및 비주거용 건축 공사 실적 증가

○ 전년동월대비로는 토목(-7.8%) 공사 실적이 줄었으나, 건축(6.5%) 공사 실적이 늘어 1.5% 증가

(%)
	건설기성(불변)
	전월비	전년동월비
’20. 12	-2.5	-4.9
’21. 9	2.3	-9.4
10	-1.1	0.0
11p	1.9	-6.0
12p	7.4	1.5

	첨 부		건설경제통계

	건설경제통계 Ⅰ

연도	건 설 공 사 수 주 액(억원)
	합계			공공			민간
	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축
2019	1,660,352	494,811	1,165,542	480,692	280,636	200,055	1,179,661	214,174	965,485
1	94,616	33908	60,709	33,478	20,951	12,527	61,139	12,957	48,182
2	85,927	27,384	58,543	28,257	19,142	9,115	57,670	8,242	49,428
3	159,783	62,385	97,398	34,428	23,516	10,912	125,355	38,869	86,486
1/4	340,326	123,677	216,650	96,163	63,609	32,554	244,164	60,068	184,096
4	140,188	30,108	110,080	28,746	19,652	9,094	111,442	10,456	100,985
5	111,384	28,248	83,136	25,130	16,376	8,753	86,254	11,872	74,382
6	128,926	35,077	93,849	34,546	23,066	11,480	94,380	12,011	82,370
2/4	380,498	93,433	287,065	88,422	59,094	29,327	292,076	34,339	257,737
7	103,292	21,037	82,255	26,837	12,674	14,163	76,455	8,362	68,092
8	89,985	26,122	63,863	28,811	11,055	17,756	61,174	15,067	46,107
9	152,749	61,575	91,174	37,936	23,735	14,201	114,813	37,839	76,973
3/4	346,026	108,734	237,292	93,584	47,465	46,119	252,442	61,268	191,173
10	159,253	31,419	127,834	27,699	16,802	10,897	131,554	14,617	116,937
11	152,972	40,957	112,015	41,406	21,184	20,222	111,566	19,773	91,793
12	281,277	96,591	184,686	133,418	72,483	60,935	147,859	24,109	123,750
4/4	593,502	168,967	424,535	202,523	110,468	92,055	390,979	58,499	332,480
2020	1,940,750	446,592	1,494,158	520,953	292,645	228,308	1,419,796	153,947	1,265,850
1	107,903	31,499	76,404	32,932	18,939	13,993	74,971	12,560	62,411
2	116,648	23,417	93,231	35,024	16,035	18,989	81,624	7,382	74,242
3	138,773	33,329	105,444	33,127	23,527	9,600	105,647	9,802	95,844
1/4	363,325	88,245	275,079	101,083	58,502	42,581	262,242	29,744	232,498
4	96,270	19,645	76,625	24,013	15,447	8,565	72,257	4,197	68,060
5	153,019	27,624	125,395	28,120	18,858	9,263	124,899	8,767	116,132
6	214,570	46,420	168,150	57,032	35,430	21,602	157,538	10,990	146,548
2/4	463,859	93,689	370,170	109,165	69,735	39,430	354,694	23,954	330,740
7	175,393	49,887	125,506	32,167	23,156	9,011	143,226	26,731	116,495
8	136,721	17,858	118,862	25,060	11,618	13,442	111,661	6,240	105,421
9	168,809	34,755	134,054	37,402	18,069	19,333	131,408	16,687	114,721
3/4	480,923	102,501	378,422	94,629	52,843	41,786	386,294	49,658	336,636
10	146,784	30,162	116,621	32,849	19,496	13,353	113,935	10,666	103,269
11	191,002	50,985	140,017	61,315	28,117	33,197	129,688	22,868	106,820
12	294,857	81,009	213,848	121,913	63,952	57,961	172,944	17,058	155,886
4/4	632,643	162,156	470,486	216,077	111,565	104,511	416,566	50,591	365,975
2021	2,119,882	536,073	1,583,809	560,177	356,271	203,906	1,559,704	179,802	1,379,903
1	148,028	45,322	102,706	45,705	34,637	11,068	102,323	10,685	91,638
2	134,680	35,358	99,322	44,028	26,904	17,124	90,652	8,454	82,198
3	196,000	50,445	145,556	45,056	32,382	12,674	150,945	18,063	132,882
1/4	478,708	131,124	347,584	134,789	93,923	40,866	343,920	37,202	306,718
4	188,477	42,814	145,663	41,661	30,436	11,226	146,815	12,378	134,437
5	164,955	43,015	121,939	45,331	31,395	13,936	119,624	11,620	108,004
6	197,290	40,367	156,923	45,780	29,795	15,985	151,510	10,573	140,937
2/4	550,722	126,196	424,525	132,772	91,626	41,147	417,949	34,571	383,378
7	152,226	46,123	106,103	33,957	23,718	10,239	118,269	22,405	95,865
8	161,009	22,528	138,481	28,092	14,435	13,757	132,917	8,193	124,723
9	138,327	24,487	113,840	30,217	16,084	14,133	108,110	8,403	99,707
3/4	451,562	93,138	358,424	92,266	54,237	38,129	359,296	39,001	320,295
10	159,273	35,561	123,711	36,897	24,701	12,196	122,376	10,860	111,515
11	178,748	55,892	122,856	42,979	26,886	16,092	135,769	29,006	106,763
12	300,870	94,160	206,709	120,475	64,999	55,477	180,395	29,162	151,233
4/4	638,890	185,614	453,276	200,351	116,586	83,765	438,540	69,028	369,512

자료  : 대한건설협회 국내건설수주동향조사

	건설경제통계 Ⅱ

연도	건 축 허 가 면 적(천 m2)					건 설 용 자 재 지 수		건설노임 (일반직종)
	총 계	주거용	비 주 거 용			물가(2010=100)
			상업용	공업용	기 타	원재료	중간재
2019	144,291	46,244	38,260	16,371	43,419	123.64	105.36	물가 (2015=100)
1	10,500	3,553	2,876	1,258	2,813	124.90	105.64	197,897
2	11,420	4,594	2,640	1,106	3,080	124.90	105.56
3	13,087	4,912	3,312	1,384	3,479	124.90	105.88
1/4	35,007	13,059	8,828	3,748	9,372	124.90	105.69
4	12,906	3,901	3,913	1,889	3,203	124.90	105.96
5	10,953	3,126	3,029	1,400	3,398	124.87	106.15
6	10,400	3,198	2,562	1,311	3,329	124.87	105.87
2/4	34,259	10,225	9,504	4,600	9,930	124.88	105.99
7	12,459	3,191	3,865	1,884	3,519	124.87	105.48
8	10,670	3,157	2,552	1,083	3,878	124.87	105.52
9	10,892	3,785	2,565	1,318	3,224	124.87	105.04	203,891
3/4	34,021	10,133	8,982	4,285	10,621	124.87	105.74
10	13,225	4,598	2,970	1,119	4,540	120.84	104.59
11	12,531	3,479	3,905	1,174	3,974	119.44	104.19
12	15,248	4,750	4,071	1,445	4,982	118.62	104.29
4/4	34,021	10,133	8,982	4,285	10,621	119.91	104.38
2020	147,311	46,060	41,559	16,981	42,710	115.83	104.10
1	8,689	2,732	2,249	863	2,845	118.45	104.18	209,168
2	12,490	3,741	4,064	1,419	3,266	118.45	104.32
3	12,051	3,701	3,354	1,736	3,260	118.20	104.51
1/4	33,230	10,174	9,667	4,018	9,371	118.37	102.61
4	11,069	3,550	3,067	1,358	3,093	116.82	103.96
5	12,355	3,472	3,254	1,599	4,030	116.24	103.68
6	12,205	3,511	3,306	1,547	3,841	115.33	103.66
2/4	35,629	10,533	9,627	4,504	10,964	116.13	103.66
7	14,039	4,768	4,162	1,335	3,773	115.33	103.73
8	10,116	3,300	2,594	1,159	3,064	114.69	103.77
9	14,158	4,147	4,587	1,491	3,932	114.69	103.82	215,178
3/4	38,313	12,215	11,343	3,985	10,769	114.90	103.80
10	12,132	4,505	2,687	1,162	3,778	113.92	103.75
11	12,566	3,507	3,697	1,563	3,800	113.92	104.43
12	15,441	5,126	4,538	1,749	4,028	113.83	106.38
4/4	40,139	13,138	10,922	4,474	11,606	113.92	104.64
2021	173,206	57,576	49,016	17,322	49,292	114.38	124.03
1	9,596	2,873	2,809	1,116	2,798	113.85	108.56	219,213
2	10,867	3,964	3,139	977	2,786	113.73	110.31
3	15,160	5,135	4,084	1,515	4,425	113.73	113.08
1/4	35,623	11,972	10,032	3,608	10,009	113.77	110.65
4	16,145	5,131	5,252	2,112	3,650	114.32	117.78
5	19,882	4,400	3,675	7,466	4,341	114.50	121.96
6	16,014	5,458	4,838	1,697	4,021	114.32	124.41
2/4	52,041	14,989	13,765	11,275	12,012	114.48	121.38
7	14,592	5,098	4,295	1,346	3,852	114.57	127.07
8	13,946	4,815	3,521	1,289	4,322	114.57	130.08
9	14,652	4,910	3,389	1,592	4,761	114.57	131.26	223,499
3/4	43,190	14,823	11,205	4,227	12,935	114.57	129.47
10	12,132	4,505	2,687	1,162	3,778	114.57	134.04
11	14,483	4,793	4,460	1,378	3,852	114.89	134.80
12	19,169	5,831	5,692	1,579	6,068	114.89	134.61
4/4	45,784	15,129	12,839	4,119	13,698	114.78	129.36

자료 : 대한건설협회, 국토교통부, 한국은행(7.2 국내공급물가지수)

	건설경제통계 Ⅲ

연도	경제활동인구 (참가율)	취업자 (천명)						실업자	실업률
			농림 어업	광공업		기타 산업
					제조업		건설업
2019	28,186(63.3)	27,123	1,395	4,444	4,429	19,264	2,020	1,063	3.8
1	27,455(61.9)	26,232	1,093	4,455	4,439	18,715	1,969	1,224	4.5
2	27,649(62.3)	26,346	1,114	4,425	4,411	18,846	1,961	1,303	4.7
3	28,002(63.1)	26,805	1,265	4,461	4,446	19,099	1,980	1,197	4.3
1/4	27,702(62.4)	26,461	1,158	4,447	4,432	18,886	1,970	1,241	4.5
4	28,284(63.6)	27,038	1,406	4,436	4,421	19,203	1,993	1,303	4.7
5	28,468(64.0)	27,322	1,497	4,493	4,434	19,291	2,041	1,145	4.0
6	28,545(64.2)	27,408	1,520	4,430	4,416	19,402	2,056	1,034	3.7
2/4	28,432(63.9)	27,256	1,475	4,438	4,424	19,313	2,030	1,176	4.1
7	28,480(64.0)	27,383	1,523	4,404	4,390	19,400	2,056	1,097	3.9
8	28,216(63.3)	27,358	1,539	4,428	4,415	19,360	2,031	858	3.0
9	28,288(63.5)	27,404	1,553	4,417	4,403	19,414	2,020	884	3.1
3/4	28,328(63.6)	27,382	1,538	4,417	4,403	19,393	2,034	946	3.3
10	28,373(63.6)	27,509	1,551	4,449	4,434	19,470	2,039	864	3.0
11	28,380(63.6)	27,515	1,460	4,479	4,464	19,529	2,047	866	3.1
12	28,095(62.9)	27,154	1,217	4,490	4,476	19,400	2,047	942	3.4
4/4	28,283(63.4)	27,393	1,409	4,473	4,458	19,467	2,044	891	3.1
2020	28,012(62.5)	26,904	1,445	4,389	4,376	19,543	2,016	1,108	4.0
1	27,952(62.6)	26,800	1,172	4,461	4,447	19,193	1,974	1,153	4.1
2	27,991(62.6)	26,838	1,194	4,459	4,445	19,234	1,951	1,153	4.1
3	27,789(62.2)	26,609	1,399	4,439	4,423	18,811	1,960	1,180	4.2
1/4	27,911(62.5)	26,749	1,255	4,453	4,438	19,079	1,962	1,162	4.2
4	27,734(62.0)	26,562	1,479	4,392	4,377	18,757	1,934	1,172	4.2
5	28,209(63.0)	26,930	1,551	4,391	4,377	19,009	1,979	1,278	4.5
6	28,283(63.2)	27,055	1,572	4,364	4,351	19,124	1,995	1,228	4.3
2/4	28,075(62.7)	26,849	1,534	4,382	4,369	18,964	1,969	1,226	4.4
7	28,244(63.1)	27,106	1,559	4,349	4,337	19,169	2,029	1,138	4.0
8	27,949(62.4)	27,085	1,536	4,376	4,365	19,148	2,025	864	3.1
9	28,012(62.5)	27,012	1,549	4,347	4,335	19,040	2,076	1,000	3.6
3/4	28,068(62.6)	27,068	1,548	4,357	4,346	19,120	2,043	1,001	3.6
10	28,116(62.7)	27,088	1,574	4,347	4,336	19,092	2,075	1,028	3.7
11	28,208(62.8)	27,241	1,479	4,364	4,351	19,274	2,124	967	3.4
12	27,661(61.6)	26,526	1,276	4,379	4,351	18,802	2,069	1,135	4.1
4/4	27,995(62.4)	26,952	1,443	4,363	4,351	19,056	2,090	1,043	3.7
2021	28,310(62.8)	27,273	1,458	4,380	4,368	19,345	2,090	1,037	3.7
1	27,388(60.9)	25,818	1,158	4,414	4,401	18,999	1,955	1,570	5.7
2	27,718(61.6)	26,365	1,226	4,431	4,418	18,729	1,979	1,353	4.9
3	28,138(62.5)	26,923	1,373	4,424	4,412	19,074	2,052	1,215	4.3
1/4	27,748(61.7)	26,369	1,253	4,423	4,410	18,698	1,995	1,380	5.0
4	28,361(63.0)	27,214	1,476	4,399	4,386	19,264	2,075	1,147	4.0
5	28,698(63.7)	27,550	1,548	4,409	4,397	19,482	2,111	1,148	4.0
6	28,730(63.7)	27,637	1,588	4,352	4,341	19,563	2,134	1,093	3.8
2/4	28,596(63.5)	27,467	1,537	4,387	4,375	19,436	2,107	1,129	3.9
7	28,568(63.4)	27,648	1,571	4,354	4,343	19,602	2,121	920	3.2
8	28,346(62.8)	27,603	1,573	4,302	4,289	19,579	2,149	744	2.6
9	28,439(63.0)	27,683	1,572	4,309	4,299	19,669	2,133	756	2.7
3/4	28,451(63.1)	27,645	1,572	4,322	4,310	19,617	2,134	807	2.8
10	28,528(63.2)	27,741	1,594	4,334	4,324	19,686	2,127	788	2.8
11	28,528(63.1)	27,795	1,510	4,412	4,402	19,733	2,140	734	2.6
12	28,278(62.6)	27,298	1,311	4,414	4,403	19,464	2,109	979	3.5
4/4	28,445(63.0)	27,611	1,472	4,387	4,376	19,627	2,125	833	2.9

자료  : 통계청

	건설경제통계 Ⅳ

연도	시 멘 트 (천 M/T)						철근 (천 M/T)
	생산	출하			수입	재고	생산	출하			재고
			내수	수출					내수	수출
2019							9,920	9,548	8,617	31	4,759
1							881	671	670	1	405
2							658	700	699	1	305
3							944	881	880	1	353
1/4							2,483	2,252	2,249	3	1,063
4							884	739	737	2	515
5							895	917	12	5	325
6							906	886	883	3	345
2/4							2,685	2,542	1,632	10	1,185
7							862	822	818	4	387
8							802	755	752	3	433
9							704	642	639	3	496
3/4							2,368	2,219	2,209	10	1,316
10							772	816	813	3	452
11							823	855	851	4	408
12							790	861	860	1	339
4/4							2,348	2,535	2,527	8	1,195
2020							9,432	9,581	9,537	44	4,179
1							637	613	610	3	358
2							697	633	631	2	434
3							764	869	853	16	434
1/4							2,098	2,115	2,094	21	1,226
4							829	893	891	2	292
5							867	858	857	1	313
6							821	882	877	5	281
2/4							2,517	2,633	2,625	8	886
7							838	792	789	3	327
8							774	680	678	2	428
9							733	855	853	2	302
3/4							2,345	2,327	2,320	7	1,057
10							780	793	791	2	332
11							861	857	852	5	345
12							831	856	855	1	333
4/4							2,472	2,506	2,498	8	1,010
2021							10,263	10,252	10,218	34	3,954
1							728	720	719	1	341
2							612	665	662	3	287
3							894	873	870	3	309
1/4							2,234	2,258	2,251	7	937
4							910	933	929	4	340
5							905	871	867	4	375
6							934	976	972	4	336
2/4							2749	2780	2768	12	1051
7							889	872	869	3	338
8							896	865	861	4	325
9							776	807	802	5	303
3/4							2,561	2,544	2,532	12	966
10							931	896	895	1	333
11							897	911	910	1	320
12							891	863	862	1	347
4/4							2,719	2,670	2,667	3	1,000

자료 : 한국시멘트협회, 한국철강협회